Hearns Real Estate Solutions (HRES) está buscando un agente de derecho de paso exento a tiempo completo para que se base en nuestra oficina de Charlotte, NC o en las oficinas de campo circundantes o remotas. La firma HRES se especializa exclusivamente en la adquisición de tierras, reubicación y gestión de programas para proyectos de obras públicas implementados bajo las regulaciones de la Ley Uniforme de Reubicación. El Agente proporcionará asesoramiento y asistencia de asesoramiento a/para los desplazados a lo largo del ciclo de vida del proyecto de derecho de paso en apoyo del Gerente de Proyecto (PM), el Asistente del Gerente de Proyecto (APM) o los miembros del equipo del proyecto. El Agente puede actuar como especialista en las áreas de Reubicación, Adquisición o Administración de Propiedades. Esta posición requiere un individuo automotivado con una combinación única de habilidades analíticas, atención al detalle y excelentes habilidades para resolver problemas con un comportamiento positivo para poder hacerlo.

Requisitos mínimos:
▪ Mínimo de 2 años de experiencia en adquisición de derecho de paso.
▪ Licencia de bienes raíces de Carolina del Norte.
▪ Debe haber utilizado la Ley Uniforme y las pautas de la División anteriormente en un proyecto.
▪ Excelentes habilidades de comunicación escrita y verbal.
▪ Habilidades demostradas de organización, planificación y priorización.
▪ Habilidades analíticas, de resolución de problemas y de negociación.
▪ Debe ser competente con MS Office Suite, específicamente Outlook, Word y Excel; SharePoint o equivalente y otras herramientas electrónicas.
▪ Título de grado; O
▪ Debe tener experiencia de bajo nivel en gestión y / o liderazgo
▪ Antecedentes de ventas una ventaja
▪ Orientado al servicio al cliente
▪ Fuertes habilidades de comunicación escrita y verbal
▪ Debe ser tecnológicamente competente con Microsoft Office Suite
▪ Debe estar abierto a un horario de trabajo flexible
▪ Debe estar dispuesto a viajar
▪ Debe estar orientado a los detalles
▪ Demuestra deseo de trabajar como parte de un equipo colaborativo
▪ Espíritu emprendedor e innovador con ganas de triunfar
▪ Licencia de conducir válida

Requisitos preferidos:

▪ Título de cuatro años en una universidad acreditada o experiencia relacionada.

Competencias
1. Excelentes habilidades de comunicación escrita y verbal.
2. Habilidades demostradas de organización, planificación, coordinación, seguimiento y priorización.
3. Atención al detalle y capacidad de escucha activa.

Descripción
¿Por qué elegir una carrera con HRES?

▪ ¿Cómo llegaste a la escuela hoy? ¿Conduciste un automóvil o viajaste en autobús?
▪ ¿Alguna vez has considerado cómo se desarrollan las autopistas que utilizas?
▪ ¿Usas un teléfono celular?
▪ ¿Alguna vez has considerado cómo se colocan las torres celulares?
▪ ¿Cuándo fue la última vez que voló en un avión?
▪ ¿Alguna vez ha considerado cómo se desarrollan o expanden los aeropuertos?
▪ ¿Alguna vez has tomado un metro o tren para el transporte público?
▪ ¿Cómo se construyen y expanden?
▪ ¿Usa electricidad para alimentar su teléfono celular y computadora?
▪ ¿Alguna vez ha considerado cómo se transmite la electricidad a su escuela u hogar?

Podrías tener la oportunidad de trabajar para una empresa que hace que estas cosas sucedan. ¿Sabías que la 5ª Enmienda a la Constitución de los Estados Unidos garantiza que la propiedad privada no será tomada para uso público sin una compensación justa? Podemos capacitarlo para que sea parte de la construcción de la infraestructura de nuestro país mientras protege los derechos de propiedad privada de los afectados por estos proyectos.

Áreas de resultados clave (KRA): (Áreas en las que se mide el desempeño y se establecen objetivos)
1. Gestión del tiempo
2. Productividad
3. Relaciones con las partes interesadas
4. Desarrollo profesional
5. Comunicación
6. Calidad

Áreas de resultados clave (KRA):

(Áreas en las que se mide el desempeño y se establecen objetivos)

Tareas-Actividades: capacidad demostrada para establecer prioridades, realizar un seguimiento de los detalles / datos / información / actividades y crear / implementar horarios de trabajo y viajes y contribuir a que la organización avance.

 

Rendición de cuentas (objetivo): proporcione una descripción detallada de las tareas organizadas, el cronograma o la lista de verificación para cada proyecto para incluir cronogramas, prioridades y desafíos potenciales para cumplir con los entregables.

Tareas-Actividades: demuestra la capacidad de administrar un número mínimo de paquetes hasta su finalización dentro del plazo asignado designado por el Asistente del Gerente de Proyecto, APM o Gerente de Proyecto, PM y Plan de Aprendizaje. El agente debe demostrar un aumento en su capacidad para completar el número mínimo de paquetes a lo largo del tiempo.

 

Responsabilidad (objetivo): se espera que un agente administre y complete con éxito un número mínimo de paquetes en un momento dado, según lo determine el Asistente del Gerente de Proyecto o el Gerente de Proyecto. Debe poder utilizar el software Parcel Suite para un seguimiento preciso.

Tareas-Actividades - Cronogramas: Sea puntual y envíe todos los entregables de acuerdo con el cronograma. Integridad: Tratar siempre con clientes internos y externos con integridad, ya que resulta en una actitud de respeto hacia el equipo de HRES, los clientes y su organización. Apariencia: Mantenga una apariencia profesional en todo momento para incluir la ropa con el logotipo de HRES o la etiqueta con el nombre de HRES. Preparación: El agente debe tener conocimientos prácticos de HRES y los servicios que ofrecemos. Estar preparado dictará el éxito general de HRES. Escuchar: Sea un oyente activo en proyectos y reuniones, sea consciente de su lenguaje corporal, mantenga el contacto visual, no interrumpa, proporcione comentarios y haga preguntas apropiadas. Resolución de problemas: Ayudar al cliente a resolver el problema, identificación / análisis del problema. Desarrollo de negocios: Se espera que el agente envíe toda la información que podría conducir a una oportunidad de negocio a la APM o PM.

 

Responsabilidad (objetivo): el agente debe demostrar la capacidad de representar a HRES de forma independiente. Capaz de comunicarse con clientes o clientes potenciales y tener conocimientos para ayudar a promover y realizar ventas cruzadas de divisiones HRES. Capaz de trabajar cooperativa y eficazmente con otros para interpretar y resolver problemas. Anticipa, comprende y responde a las necesidades de los clientes internos y externos para cumplir o superar sus expectativas. Toma la iniciativa de ir más allá para ayudar donde y cuando sea necesario.

Tareas-Actividades – Un agente debe mostrar iniciativa y tomar un papel activo en su propio desarrollo profesional mediante la identificación de oportunidades de desarrollo en su Plan de Coaching de Desempeño. Los agentes deben compartir conocimientos y aprovechar las oportunidades para guiar a otros para ayudar con su desarrollo profesional. Los agentes deben aprender y adaptarse rápidamente, tomarse el tiempo para reflexionar, establecer metas y buscar comentarios y apoyo regulares.

 

Responsabilidad (meta): progresa continuamente o alcanza objetivos específicos de desarrollo profesional, identificados en el Plan de Coaching de Desempeño, certificaciones, títulos avanzados o competencia en nuevas habilidades o áreas de conocimiento.

Tareas-Actividades: se espera que el agente se comunique con el APM y / o PM por teléfono, correo electrónico o en persona con frecuencia para identificar riesgos, oportunidades, priorizar o delegar tareas o reasignar paquetes.

 

Responsabilidad (Objetivo): el agente es responsable de comunicar riesgos, oportunidades o inquietudes de cronograma con el Equipo del Proyecto de acuerdo con el Plan de Comunicación implementado por el Gerente del Proyecto.

Tareas-Actividades: los agentes deben utilizar constantemente la lista de verificación o el documento de control de calidad según lo indique la APM o el PM para garantizar el cumplimiento.

 

Responsabilidad (objetivo): cada paquete que el agente envía debe pasar constantemente el proceso de revisión de auditoría con un retrabajo mínimo.

 

Ambiente laboral
Este trabajo opera en un entorno de oficina profesional. Este rol utiliza equipo de oficina estándar.

 

Las demandas físicas descritas aquí son representativas de las que debe cumplir un empleado para realizar con éxito las funciones esenciales de este trabajo.

Mientras realiza los deberes de este trabajo, el empleado debe hablar o escuchar regularmente. Con frecuencia se requiere que el empleado se ponga de pie; caminar; usar las manos para tocar, manipular o sentir; y alcanzar con las manos y los brazos. Ocasionalmente se requiere que el empleado levante y / o mueva hasta 10 libras.
 

Los viajes son principalmente locales durante el día hábil, aunque se pueden esperar algunos viajes fuera del área y durante la noche. Se requiere hasta un 75% de viaje.

 

Horas de trabajo esperadas
Esta es una posición de tiempo completo con cierta flexibilidad en horas. El empleado debe estar disponible durante las horas de trabajo "básicas" de 8:00 a.m. a 5:00 p.m. y trabajar 40 horas o más, si es necesario, cada semana.

 

1. Debe ser competente en el uso de múltiples periféricos, incluidos, entre otros, tabletas, teléfonos inteligentes, computadoras portátiles, impresoras, etc.

 

Autorización de trabajo/Autorización de seguridad
Debe estar autorizado para trabajar en los Estados Unidos.