GORDON MANAGEMENT COMPANY LLC
Técnico de mantenimiento de apartamentos
Tiempo completo • Park Place at Wilton
Beneficios:
- Seguro dental
- Seguro médico
- Formación y desarrollo
- Seguro de visión
- Oportunidad de ascenso
- Comida y aperitivos gratis
Técnico de Mantenimiento
Especialidades:
Especialízate en uno de estos oficios
- HVAC
- Fontanería
- Eléctrico
- Carpintería
- Electrodomésticos
Especialidades:
Especialízate en uno de estos oficios
- HVAC
- Fontanería
- Eléctrico
- Carpintería
- Electrodomésticos
Resumen:
El Técnico de Reparación de Mantenimiento es responsable de garantizar que todos los aspectos del mantenimiento de la propiedad cumplan o superen los estándares establecidos. Esto incluye el mantenimiento de las viviendas, las zonas comunes, las fachadas y los terrenos de los edificios, así como atender las solicitudes de servicio de forma rápida. El puesto también se centra en la preservación de activos y en ofrecer un servicio excepcional a los residentes, respetando las directrices de la empresa.
El Técnico de Reparación de Mantenimiento es responsable de garantizar que todos los aspectos del mantenimiento de la propiedad cumplan o superen los estándares establecidos. Esto incluye el mantenimiento de las viviendas, las zonas comunes, las fachadas y los terrenos de los edificios, así como atender las solicitudes de servicio de forma rápida. El puesto también se centra en la preservación de activos y en ofrecer un servicio excepcional a los residentes, respetando las directrices de la empresa.
Deberes y responsabilidades esenciales
Mantenimiento y reparaciones generales
Mantenimiento y reparaciones generales
- Realizar mantenimiento preventivo rutinario y reparaciones en sistemas HVAC, fontanería, componentes eléctricos y electrodomésticos.
- Realiza tareas de carpintería como reparación de pladur, pintura y mantenimiento general.
- Solucionar problemas y resolver problemas de mantenimiento tanto en unidades individuales como en áreas comunes.
- Ofrece un servicio al cliente superior manteniendo una actitud profesional al interactuar con residentes, compañeros de trabajo y el público en general.
Inspecciones de la propiedad
- Realizar inspecciones periódicas de las áreas comunes, servicios y sistemas del edificio para identificar necesidades de mantenimiento.
- Mantener registros detallados de los hallazgos de la inspección y del trabajo completado.
- Mantén los jardines, las zonas comunes y los exteriores de los edificios limpios y libres de escombros o riesgos para garantizar un excelente atractivo exterior.
- Responder a las órdenes de trabajo evaluando con precisión los problemas y completando las reparaciones necesarias.
Solicitudes de Servicio de Residentes
- Atender y resolver las solicitudes de servicios de los residentes de manera oportuna y profesional, incluyendo reparaciones eléctricas, HVAC, de fontanería y electrodomésticos, así como la carpintería y el mantenimiento de otros accesorios del edificio.
- Comunica eficazmente con los residentes sobre el estado de la reparación y los plazos estimados de finalización.
- Prepara los apartamentos para la preparación para el mercado, incluyendo pintura, reparación de pladur, carpintería, limpieza/reparación de alfombras, reparaciones generales y limpieza doméstica.
- La unidad completa se entrega rápidamente, informando de los hallazgos adicionales al Supervisor de Mantenimiento y al Administrador de la Propiedad.
Seguridad y cumplimiento
- Asegúrate de que todo el trabajo cumpla con las políticas de la empresa, los códigos locales de edificación y los estándares de seguridad.
- Sigue los procedimientos de seguridad adecuados, utiliza equipo de protección individual y reporta cualquier peligro o riesgo potencial para la seguridad.
- Mantener el cumplimiento de las normativas locales, estatales y federales, incluidas las leyes de vivienda justa.
Tareas de emergencia de guardia
- Soluciona problemas urgentes de mantenimiento con supervisión mínima.
- Participar en el horario de guardia para atender el mantenimiento de emergencia fuera del horario laboral habitual.
Vestimenta y SOP
- Lleva ropa adecuada (por ejemplo, caqui, botas, camisa con cuello) según lo establecido en la política de la empresa. Se puede usar ropa proporcionada por la empresa si está disponible.
- Cumple con todos los Procedimientos Operativos Estándar (SOPs) y manuales de la empresa.
TÉCNICO DE MANTENIMIENTO - REQUISITOS ADICIONALES:
· Conocimientos básicos de herramientas.
· Capacidad para levantar objetos que pesen 50 libras sin la ayuda de herramientas o dispositivos.
· Debe ser físicamente capaz de subir escaleras, agacharse o arrastrarse en espacios incómodos.
· Debe tener un carné de conducir válido y limpio.
· Capacidad para operar y mantener un vehículo de la empresa.
· Capacidad para hacer varias cosas a la vez, establecer prioridades.
· Mantén la profesionalidad mientras estés en contacto con residentes y empleados.
· Comunica y reacciona con un sentido de urgencia.
· Capacidad para trabajar de forma independiente.
· Capacidad para mantener una relación positiva con compañeros y supervisores.
· Capacidad para usar un smartphone y aplicaciones de software.
· Se requiere verificación de drogas y antecedentes.
TÉCNICO DE MANTENIMIENTO - HABILIDADES:
Nivel inicial aceptable y se desarrollarán habilidades.
Nivel inicial aceptable y se desarrollarán habilidades.
· Reparación básica de electrodomésticos: fontanería, electricidad, pintura/reparación y ebanistería.
· Conocimiento de herramientas y maquinaria y cómo mantenerlas y operarlas correctamente, ya que la seguridad es una prioridad.
Compensación: $41,000.00 - $51,000.00 por año
(si ya tienes un currículum en Indeed)