Contratista federal galardonado, con más de 30 años de experiencia en la industria, que ofrece gestión completa de operaciones, mantenimiento y reparaciones de instalaciones a millones de pies cuadrados de edificios gubernamentales de primera calidad, clientes comerciales y residenciales. Brindamos servicios eficientes y de calidad para todos los siguientes sistemas o necesidades: HVAC, plomería, electricidad, operaciones de servicio de llamadas, vapor, calderas, UPS, generadores, conserjería, jardines, control de plagas, sistemas de control de incendios, ascensores, puertas, bolardos, llamadas de servicio, sistemas arquitectónicos, estructurales y de construcción.

Tenemos una excelente oportunidad de carrera para un Gerente de Proyecto de tiempo completo en operaciones y mantenimiento de instalaciones (O&M) ubicadas en NE Washington, DC 20002 en un edificio federal.

Somos un empleador V3 (Virginia Values Veterans). Se anima a los veteranos a presentar su solicitud.

Horario: Presencial, no remoto. De lunes a viernes, de 7:00 a.m. a 3:30 p.m. y disponible para llamadas de emergencia fuera del horario de atención

Salario anual/Exento $100,000 a $120,000 pagados semanalmente

Deberes y responsabilidades:

· Responsable de la gestión diaria de las instalaciones in situ para una gran instalación gubernamental, incluyendo ingeniería, conserjería, control de plagas, ascensores, y remoción de nieve/hielo. Las operaciones cubren aproximadamente medio millón de pies cuadrados dentro del edificio y seis acres en el exterior.

· Supervise un equipo diverso de gerentes, supervisores, técnicos, custodios, personal de apoyo y subcontratistas en apoyo de la misión.

· Las operaciones son de misión crítica con la capacidad de estar de guardia las 24 horas del día, los 7 días de la semana, los 365 días del año en respuesta a emergencias en las instalaciones y estar en el sitio dentro de una hora después de la notificación.

· Asegúrese de que el personal y los subcontratistas en el sitio se adhieran a los planes y procesos de gestión, incluidos los requisitos de seguridad y calidad.

· Programación directa y finalización de mantenimiento preventivo, reparaciones, trabajo de proyecto y solicitudes de servicio.

· Coordine estrechamente con los puntos de contacto de administración de edificios del cliente para proporcionar informes formales y ad hoc, programar servicios, compartir el estado del programa y hacer recomendaciones de mejores prácticas.

· Asegúrese de que el trabajo se complete de conformidad con los requisitos del contrato, los códigos y regulaciones federales y jurisdiccionales, los presupuestos y los estándares de desempeño.

· Resuelva conflictos, deficiencias identificadas y problemas siguiendo los requisitos de informes y acciones correctivas.

· Mantener la documentación y los registros del programa para los requisitos del código, los entregables y planes del contrato, la capacitación, las certificaciones y licencias del personal y los permisos.

· Llevar a cabo la capacitación del personal, sesiones informativas de seguridad semanales e inspecciones de calidad.

· Proporcionar gestión de subcontratistas y proveedores, incluidas las revisiones de rendimiento y las acciones de seguimiento necesarias.

· POC primario para la gestión de edificios y COR

· Supervisor in situ y control de calidad de los miembros del equipo de servicios de instalación y custodia y subcontratistas

· Preparar y actualizar los entregables y planes del contrato

· Informes diarios, semanales, mensuales, trimestrales y anuales

· Oficial de Seguridad del Sitio

· Servicios de apoyo a la gestión de edificios

· Gerente de Propuestas para contratista base y Servicios adicionales y Materiales a Nivel de Pedido (OLM)

· Gestionar la remoción de hielo/nieve

· Abordar todos los asuntos contractuales relacionados con la operación diaria de este contrato, incluidos, entre otros, deducciones, informes de inspección, etc.

Cualificaciones mínimas

· Un mínimo de 12 años de experiencia en gestión de instalaciones de O&M/CFM, con al menos ocho (8) años en un papel de gestión de proyectos o supervisión en operaciones de instalaciones y mantenimiento de equipos y sistemas comparables en complejidad a los sistemas que se encuentran en el edificio federal.

· Experiencia en la gestión y actualización de sistemas de GMAO para activos de instalaciones, programas de mantenimiento preventivo, órdenes de trabajo, inspecciones, pruebas, mantenimiento, certificados y control de calidad (QC)

· Dominio de Google Drive y Microsoft Office

· Experiencia en la implementación y aplicación de Programas de Control de Calidad (QCP)

· Capacitación OSHA 30

· Capacitación para operadores de tanques de almacenamiento subterráneo (UST) Clase A-B y C del Distrito de Columbia

· Capacitación de 2 horas para concientizar sobre el asbesto que cumple con OSHA

· Capacidad para leer planos y especificaciones.

· Familiarizado con los requisitos de los códigos locales, estatales, federales e internacionales

· No se requiere una licencia comercial, pero es preferible.

· El PM también deberá tener experiencia laboral con los códigos NFPA, EPA, OSHA

· Experiencia en el uso de la GMAO

· Experiencia con programas de seguridad y control de calidad y métodos de vigilancia aplicables.

· Se requieren fuertes habilidades de comunicación oral y escrita.

· Debe ser capaz de leer, escribir, hablar y entender el inglés.

· Licencia de conducir válida