Descripción de funciones:
AVGI está buscando un administrador de propiedades dedicado y altamente organizado para unirse a nuestro equipo en Bellmore, NY. Como administrador de propiedades, desempeñará un papel crucial en la supervisión de las operaciones diarias de nuestras propiedades, asegurando una administración fluida y eficiente. Se trata de un puesto a tiempo completo que ofrece una excelente oportunidad de crecimiento dentro de un entorno inmobiliario dinámico.


Responsabilidades clave:

Preparar contratos de arrendamiento y solicitudes de juntas: Redactar, revisar, y finalizar los documentos de los contratos de arrendamiento para garantizar el cumplimiento de las normas de la vivienda y las políticas de construcción. Coordine con los inquilinos y la administración del edificio para facilitar los procesos de solicitud sin problemas.

Mantener las relaciones entre los inquilinos y la administración del edificio: Servir como el principal punto de contacto para los inquilinos, abordando consultas y resolviendo problemas con prontitud. Trabajar en estrecha colaboración con los supervisores del edificio para garantizar el mantenimiento y la operación adecuados de todas las instalaciones.

Listado de propiedades y gestión de alquileres: Liste propiedades en venta y alquiler en varias plataformas. Realice visitas, administre solicitudes de alquiler y negocie los términos del contrato de arrendamiento para maximizar las tasas de ocupación y los ingresos por alquiler.

Cobro de alquileres y transacciones financieras: Supervisar el proceso de cobro de alquiler, incluidas las transacciones ACH. Asegure los depósitos oportunos y mantenga registros financieros precisos. Abordar cualquier problema relacionado con la falta de pago o los pagos atrasados.

Preparar informes contables: Genere informes financieros detallados, incluidos estados de resultados, balances generales y estados de flujo de efectivo.

Gestión de proveedores e inquilinos: Coordine con los proveedores para el mantenimiento y las reparaciones de la propiedad. Asegúrese de que todo el trabajo se complete con un alto nivel y dentro del presupuesto. Mantener relaciones positivas con los inquilinos, asegurando su satisfacción y retención.

Comunicación con Instituciones Financieras y Administradores de Fincas: Servir de enlace con bancos, prestamistas y administradores de propiedades para manejar transacciones financieras, pagos de hipotecas y otras actividades relacionadas.

Gestión diaria de la oficina: Administre las operaciones diarias de la oficina, incluida la programación, la correspondencia y las tareas administrativas. Garantice un entorno de oficina bien organizado y eficiente.


Calificaciones requeridas:
Diploma de escuela secundaria o equivalente.
Excelentes habilidades de comunicación, tanto verbal como escrita.
Dominio del inglés; se prefiere la fluidez en español.
Fuertes habilidades organizativas y multitarea.
Conocimiento básico de las prácticas y de los principios de la administración de la propiedad.


Calificaciones preferidas:
La licencia de vendedor de bienes raíces es una ventaja.
Experiencia previa en administración de propiedades o un campo relacionado.


AVGI es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades y alienta a los candidatos de todos los orígenes a postularse. Esperamos dar la bienvenida a un nuevo miembro del equipo que contribuirá a nuestro éxito y crecimiento continuos.