Requisitos del puesto
        

Un Superintendente de Construcción Comercial cualificado debe poseer un título universitario de cuatro años en Gestión de la Construcción, Ingeniería, Arquitectura o un campo relacionado, aunque en su lugar pueden considerarse certificaciones equivalentes como PMP o CCM, o experiencia relevante. Los candidatos deben tener entre 4 y 6 años de experiencia gestionando grandes proyectos comerciales complejos y demostrar una fuerte ética de trabajo, actitud positiva y un conocimiento exhaustivo de oficios, medios y métodos de la construcción. El puesto requiere experiencia en normativas OSHA y seguridad en obras, planificación CPM, planificación de recursos, códigos de construcción y software de gestión de proyectos, incluyendo Microsoft Office, Bluebeam y Procore. Los superintendentes deben ser físicamente capaces de levantar hasta 80 libras y realizar inspecciones en todas las áreas del sitio del proyecto bajo diversas condiciones meteorológicas, incluyendo el acceso a espacios reducidos, andamios, escaleras, tejados y estructuras de varias plantas. También puede ser necesario viajar a regiones según las necesidades del proyecto.

 

Responsabilidades del puesto:
       

Un Superintendente de Construcción Comercial actúa como representante del contratista en el lugar y es responsable de la supervisión general sobre el terreno, la coordinación y la finalización exitosa de los proyectos de acuerdo con los requisitos de seguridad, calidad, presupuesto, código y calendario. Este puesto supervisa las actividades diarias de construcción, desarrolla y mantiene calendarios detallados de CPM, coordina a subcontratistas, realiza reuniones de proyecto, gestiona la adquisición de herramientas y materiales, y garantiza que el trabajo se complete según los planes y especificaciones. El Superintendente es responsable de hacer cumplir OSHA y las normas de seguridad de la empresa, realizar análisis diarios de riesgos laborales (JHAs), liderar reuniones e inspecciones de seguridad, y mantener lugares de trabajo organizados y seguros. Entre las responsabilidades adicionales se encuentran documentar los informes diarios en Procore, anticipar y resolver los retos de diseño, seguridad y programación, coordinarse estrechamente con la gestión de proyectos, interpretar documentos contractuales, desarrollar los ámbitos de trabajo de los subcontratistas, fomentar relaciones positivas con propietarios, arquitectos, ingenieros y subcontratistas, y gestionar las actividades de cierre de proyectos, incluyendo inspecciones, listas de pendientes, trabajos de garantía y desmovilización de obras. Un buen juicio, liderazgo, comunicación y capacidad de toma de decisiones son esenciales para liderar con éxito proyectos y alcanzar o superar sus objetivos.

Requisitos físicos:

El puesto requiere la capacidad física para mover, levantar, transportar, almacenar y transportar materiales y equipos que pesen 80 libras o más. Los candidatos deben ser capaces de inspeccionar todas las áreas de un proyecto de construcción en diversas condiciones meteorológicas, que pueden implicar agacharse, agacharse, trepar, empujar, gatear, estirarse y otras actividades físicamente exigentes. El puesto también requiere flexibilidad para desplazarse según sea necesario según la ubicación y las demandas del proyecto, así como la disponibilidad para responder a retrasos en obra, emergencias, condiciones meteorológicas adversas y otros imprevistos que puedan surgir durante la ejecución del proyecto.

En Proset Construction, la compensación del superintendente se basa en la responsabilidad y el desempeño demostrados, no solo en la permanencia, el esfuerzo o el título del puesto. Aunque todas las personas ostentan el título de Superintendente, la compensación varía según las franjas internas de capacidad.  Debe cumplir todos los requisitos laborales.