Gerente Senior de Operaciones y Propiedades
Tiempo completo • Ventura
Beneficios:
- Bonificación basada en el rendimiento
- Seguro de enfermedad
- Tiempo libre remunerado
Publicación de empleo: Administrador de propiedades senior
Ubicación: Ventura
Rango salarial: $ 75,000 por año
Tipo de trabajo: Jornada completa
Rango salarial: $ 75,000 por año
Tipo de trabajo: Jornada completa
Resumen del trabajo:
Estamos buscando un administrador de operaciones y propiedades con experiencia para supervisar y administrar múltiples propiedades comerciales y residenciales. Esto incluye funciones de personal, gestión de proyectos y proveedores, mantenimiento preventivo y de propiedades, control de presupuesto y relaciones con los inquilinos. El candidato ideal tendrá una sólida formación en operaciones, instalaciones, gestión de propiedades o gestión de proyectos, con excelentes habilidades de liderazgo, seguimiento y comunicación.
Estamos buscando un administrador de operaciones y propiedades con experiencia para supervisar y administrar múltiples propiedades comerciales y residenciales. Esto incluye funciones de personal, gestión de proyectos y proveedores, mantenimiento preventivo y de propiedades, control de presupuesto y relaciones con los inquilinos. El candidato ideal tendrá una sólida formación en operaciones, instalaciones, gestión de propiedades o gestión de proyectos, con excelentes habilidades de liderazgo, seguimiento y comunicación.
Responsabilidades clave:
- Gestión de inquilinos: Garantice los más altos niveles de servicio/experiencia de los inquilinos, responda con prontitud a las necesidades e inquietudes de los inquilinos y administre los programas de retención y renovación de inquilinos.
- Gestión financiera: Supervise los informes financieros, la nómina y supervise los presupuestos. Procesa pagos y gestiona contratos y negociaciones con proveedores.
- Gestión de personal: Contratar, capacitar, entrenar y evaluar a los empleados. Proporcionar al personal dirección, orientación y herramientas para desempeñarse de manera efectiva. Llevar a cabo reuniones periódicas del personal.
- Supervisión de mantenimiento: Administre el mantenimiento de la propiedad, supervise las órdenes de trabajo, haga un seguimiento con los proveedores y asegúrese de que el trabajo se complete de manera oportuna y de acuerdo con los estándares de la empresa.
- Arrendamiento y Comercialización: Apoyar los esfuerzos de marketing, analizar las tendencias del mercado y supervisar los procesos de arrendamiento.
- Cumplimiento de proveedores y vendedores: Administre proveedores, garantice el cumplimiento y desarrolle alcances de trabajo. Asegurar el pago oportuno de las facturas y la inscripción en los sistemas de gestión de proveedores.
- Funciones operativas: Garantizar la finalización de los informes diarios, semanales y mensuales. Revise las renovaciones, administre los servicios públicos y garantice las inspecciones de la propiedad y el cumplimiento de los seguros.
- Cumplimiento legal y regulatorio: Garantice el cumplimiento de las leyes estatales de propietarios e inquilinos, las leyes de vivienda justa y gestione los procedimientos legales relacionados con los inquilinos.
- Enfoque en el cliente: Establezca una relación con los inquilinos y participe activamente en la comunidad empresarial local. Asistir a seminarios y participar en la capacitación según sea necesario.
Calificaciones laborales:
- Educación mínima: Diploma de escuela secundaria (obligatorio)
- Experiencia mínima: 5+ años de experiencia en operaciones, instalaciones, proyectos o administración de propiedades con responsabilidad de supervisión (Preferido)
- Educación preferida: Licenciatura (Preferido)
- Campo de especialización preferido: Experiencia en operaciones en ventas/arrendamiento multifamiliar y comercial (Preferido)
Habilidades y destrezas:
- Resolución de problemas: Capacidad para resolver problemas de manera eficiente y efectiva.
- Gestión de proyectos: Fuertes habilidades organizativas y la capacidad de gestionar múltiples proyectos.
- Gestión de Personas: Experiencia liderando y desarrollando personal.
- Conciencia de costos: Capacidad para trabajar dentro de un presupuesto y desarrollar iniciativas de ahorro de costos.
- Comunicación: Fuertes habilidades de comunicación escrita y verbal.
- Planificación/Organización: Capacidad para priorizar y gestionar las cargas de trabajo de forma eficaz.
Exigencias físicas:
- Capacidad para levantar pesas ocasionalmente (hasta 50 libras o más)
- Ocasionalmente se requiere caminar, agacharse, levantarse, trepar o alcanzar con las manos y los brazos
- Habilidades visuales específicas: visión de cerca, visión de lejos, capacidad de ajuste o enfoque
Ambiente laboral:
Exposición a condiciones climáticas exteriores, piezas mecánicas móviles, lugares muy precarios y riesgo potencial de descarga eléctrica. Se requiere ropa o equipo de protección.
Exposición a condiciones climáticas exteriores, piezas mecánicas móviles, lugares muy precarios y riesgo potencial de descarga eléctrica. Se requiere ropa o equipo de protección.
Otros requisitos:
- Alfabetizado con software financiero computarizado y de procesamiento de textos. Yardi (preferido)
- Licencia de conducir válida y buen historial de manejo
Para aplicar:
Los candidatos interesados deben enviar su currículum vitae y carta de presentación a [Insertar información de contacto o enlace de solicitud]. Somos un empleador que ofrece igualdad de oportunidades.
Los candidatos interesados deben enviar su currículum vitae y carta de presentación a [Insertar información de contacto o enlace de solicitud]. Somos un empleador que ofrece igualdad de oportunidades.
Compensación: $65,000.00 - $75,000.00 por año
Tomamos grandes edificios y los renovamos a su máximo potencial. Nos obsesionamos con cada detalle y restauramos y preservamos la naturaleza histórica de nuestras propiedades, al tiempo que agregamos todas las comodidades modernas necesarias para la vida cotidiana.
RENOVAR. RESTAURAR. REVIVIR.
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