Técnico de Mantenimiento Inmobiliario Comercial
Tiempo completo • Richmond
Beneficios:
- 401(k)
- Igualación de 401(k)
- Salario competitivo
- Seguro dental
- Uniformes gratuitos
- Seguro de enfermedad
- Seguro de visión
¿Es usted alguien independiente, confiable, proactivo y disfruta de la diversidad en sus tareas y responsabilidades diarias? ¡Únete al equipo de WatchPoint! Estamos buscando un técnico de mantenimiento comercial con experiencia a tiempo completo para atender nuestra creciente cartera de bienes raíces comerciales.
DEBERES Y RESPONSABILIDADES ESENCIALES
- Servir como embajador de WatchPoint ante nuestros clientes.
- Debe ser capaz de trabajar de forma independiente con una dirección mínima.
- Administre y priorice de manera efectiva las órdenes de trabajo para múltiples sitios.
- Realice inspecciones, reparaciones diarias, mantenimiento de emergencia y mantenimiento preventivo en todas las propiedades o cuentas asignadas, incluidas las tareas de limpieza diarias.
- Reciba y complete órdenes de trabajo para trabajos de reparación correctivos en una variedad de estructuras físicas de edificios, equipos y componentes del sistema de manera oportuna.
- Ordene los materiales necesarios para completar las reparaciones requeridas, dentro de las limitaciones autorizadas.
- Emplee habilidades como carpintería, plomería, electricidad, pintura, techos, calefacción y refrigeración.
- Mantener y renovar las certificaciones y licencias comerciales requeridas.
- Reúnase periódicamente con el administrador asignado para revisar las condiciones, inquietudes, metas y rendimiento de la propiedad.
- Realizar el trabajo de acuerdo con todas las pautas y requisitos federales y estatales de OSHA.
- Los requisitos físicos incluyen agacharse, pararse, caminar, subir escaleras/escaleras y la capacidad de levantar/transportar cargas pesadas de 50 libras o más.
- Se requiere una licencia de conducir vigente, no suspendida, como condición para el empleo inicial, así como para continuar con el estado de empleo.
- Debe poseer, mantener y poder usar un vehículo personal en todo momento si un vehículo de la empresa no está disponible para su expedición.
- Debe proporcionar y usar herramientas personales para las reparaciones básicas de mantenimiento.
- Los requisitos físicos incluyen agacharse, pararse, caminar, subir escaleras/escaleras y la capacidad de levantar/transportar cargas pesadas de 50 libras o más.
- Es posible que se requieran deberes de guardia.
- Podrán asignarse otras funciones.
EDUCACIÓN Y EXPERIENCIA
- Diploma de escuela secundaria o título de educación general (GED)
- Mínimo de 3 años de experiencia y/o capacitación relacionada con el mantenimiento de edificios comerciales (preferiblemente 5 años).
- Debe ser capaz de comprender y comunicar instrucciones técnicas verbales y escritas.
- Capacidad para comprender e interpretar instrucciones, correspondencia corta y memorandos y hacer preguntas aclaratorias para asegurar la comprensión.
- Capacidad para escribir informes de rutina y correspondencia al responder a consultas comunes o quejas de clientes, compañeros de trabajo y/o supervisor.
- Se prefiere, pero no se requiere, la certificación en uno o más de los siguientes: sistemas eléctricos, mecánicos, de HVAC y refrigeración, pintura, plomería o carpintería.
- Debe poseer excelentes habilidades de servicio al cliente. Capacidad para responder a consultas o quejas comunes de clientes, compañeros de trabajo y/o supervisor.
- Capacidad para calcular cifras simples como porcentajes.
- Capacidad para determinar una causa raíz y resolver problemas de manera creativa. Requiere habilidades básicas de análisis y resolución de problemas.
- Impulso empresarial; alto nivel de energía e integridad ejemplar.
- Utiliza una computadora personal y / o un teléfono inteligente para el sistema de órdenes de trabajo, correo electrónico y capacitación. Habilidades básicas con Microsoft Office y Outlook.
- Debe poder trabajar legalmente en los Estados Unidos.
Salario basado en experiencia / formación / certificaciones.
Estado de exención de la FLSA: No exento
Compensación: $23.00 - $26.00 por hora
Sobre nosotros
Ofrecemos un servicio completo de administración de propiedades comerciales y administración de asociaciones de propietarios comerciales.
Con décadas de experiencia en nuestro campo, nuestro equipo se destaca por brindar un servicio eficiente y proactivo y una comunicación clara a propietarios, inquilinos, contratistas y proveedores. Nuestro enfoque comprobado mantiene las propiedades en óptimas condiciones y la satisfacción de los inquilinos alta, maximizando el valor de la inversión.
Administramos oficinas, consultorios médicos, tiendas minoristas, propiedades flexibles, industriales y de uso especial en todo el centro y la costa de Virginia y en Carolina del Norte.
(si ya tienes un currículum en Indeed)