Serenity Management
LIHTC Administrador de Propiedades - NE DC
Tiempo completo • Serenity Management
Resumen del trabajo
Estamos buscando un administrador de propiedades dinámico para unirse al equipo en una de nuestras propiedades de crédito fiscal más pequeñas. El administrador de la propiedad es responsable de administrar directamente todos los aspectos de su propiedad residencial asignada. Como administrador de propiedades exitoso, sus objetivos son mantener altas tasas de ocupación, maximizar la rentabilidad y mantener un alto nivel de satisfacción tanto para el propietario como para los inquilinos. Si te apasiona marcar la diferencia en la vida de las personas y prosperar en un entorno acelerado, nos gustaría conocerte.
Responsabilidades
- Supervisar las operaciones diarias de la propiedad, incluido el mantenimiento
- Supervisar y brindar orientación a los miembros del equipo para garantizar que entiendan y cumplan con las regulaciones de LIHTC
- Revisar y auditar las solicitudes y las recertificaciones anuales para garantizar el cumplimiento de LIHTC
- Capacitar a los miembros del equipo sobre los requisitos, procedimientos y mejores prácticas de crédito fiscal.
- Delegar tareas de manera efectiva al equipo
- Llevar a cabo reuniones periódicas del equipo
- Monitorear el desempeño del equipo y proporcionar comentarios y apoyo según sea necesario
- Supervisar las operaciones financieras de la propiedad, incluida la elaboración de presupuestos, previsiones e informes financieros
- Gestión de los procesos de cuentas por pagar y cuentas por cobrar asegurando pagos y cobros oportunos
- Seguimiento y análisis del rendimiento financiero de la propiedad, identificando áreas de mejora y oportunidades de ahorro de costes
- Trabajar con proveedores y contratistas para negociar contratos y precios de servicios
- Preparación de estados financieros e informes a los propietarios y partes interesadas
- Supervisar el rendimiento del equipo y proporcionar comentarios al equipo
- Acepte pagos de alquiler y proporcione recibos
- Responder a las consultas de los inquilinos
- Mantener un conocimiento profundo del mercado local y las tendencias de la vivienda
- Inspeccione las propiedades con regularidad y programe el mantenimiento/reparaciones necesarios
- Proporcionar apoyo administrativo y otras tareas según se le asigne
- Siga todas las pautas de vivienda justa, las leyes locales y las políticas de la empresa
Calificaciones
- Experiencia laboral comprobada en administración de propiedades (Crédito Fiscal)
- Se requiere certificación LIHTC (HCCP, COS, TCS)
- Se requiere diploma de escuela secundaria/GED, preferiblemente título de licenciatura
- Licencia de Administración de Propiedades o Bienes Raíces preferida
- Comprensión profunda de las leyes de vivienda justa y las prácticas de arrendamiento
- Excelentes habilidades de servicio al cliente, comunicación, negociación y ventas
- Experiencia con software de administración de propiedades preferido (One Site)
Compensación: $55,000.00 por año
(si ya tienes un currículum en Indeed)