Apertura Futura: Portero residencial (puesto no sindicalizado)
Tiempo completo • New York
NYC Real Estate Management Company busca un portero experimentado para una cartera de propiedades sin cita previa en Manhattan. El candidato ideal debe tener un mínimo de 2 años de experiencia relacionada con las tareas de portero de construcción y / o personal de mantenimiento en propiedades residenciales de alquiler.
El portero es responsable de garantizar que la cartera de edificios se mantenga en perfectas condiciones y de brindar un excelente servicio al cliente a los residentes.
Los deberes incluyen, entre otros, los siguientes:
Mantenimiento
- Responsable del mantenimiento meticuloso de los terrenos, el interior del edificio (vestíbulo, área común - pasillos, ascensores, salas de almacenamiento-inventario, etc.) y el exterior (fachada de la acera, patio trasero, techo y área de eliminación de basura)
- Retire la basura de las áreas interiores y exteriores y del perímetro de la unidad de apartamento a diario.
- Ayudar a Super en la preparación de unidades listas para el mercado, que incluyen, entre otras, la eliminación de basura de apartamentos vacíos, la limpieza de electrodomésticos y unidades, la descarga de inodoros y el funcionamiento de grifos para encontrar fugas, trabajos menores de instalación y reparación, etc. antes de prepararlos.
- Ayudar al supervisor de mantenimiento / administrador de la propiedad y / o realizar las tareas de mantenimiento asignadas de manera oportuna. Esto incluye, entre otros, reparaciones y reemplazo de grifos
- Ayudar en la limpieza de los apartamentos disponibles y/o mostrar modelos.
- Ayudar al superintendente y al equipo de mantenimiento con la remoción de nieve
- Ayudar en la resolución de problemas / reparación de problemas mecánicos, de carpintería y eléctricos bajo la dirección y supervisión del Superintendente.
- Informe al Superintendente cualquier inquietud de mantenimiento para reparaciones en apartamentos disponibles y / o áreas comunes.
- El Superintendente, los Administradores de Propiedades y el Director de Operaciones Residenciales pueden asignar tareas de mantenimiento adicionales. Estos deben completarse de manera profesional y oportuna.
- En el caso de que el Superintendente esté fuera de PTO, el Portero es responsable del mantenimiento de la propiedad, las reparaciones menores, el informe de condiciones de emergencia / inseguras y cualquier tarea adicional asignada por la Administración de la Propiedad.
- La asistencia es una función laboral imperativa.
Arrendamiento
- Mantiene meticulosamente el atractivo exterior.
- Ayudar al equipo de administración con otras tareas diversas requeridas al programar proveedores, contratistas y remodelación de unidades vacantes en preparación para la exhibición y la jornada de puertas abiertas.
Administrativo
- Mantener todas las políticas, objetivos y valores de la empresa.
Relaciones con los residentes
- Representar a la comunidad de manera profesional en todo momento, dentro y fuera de la propiedad.
- Entregar documentación de comunicación al superintendente.
- Contribuir a los programas de retención de residentes.
- No acosar a otros empleados, residentes o visitantes en el edificio. Si tienen conocimiento de un acoso, tienen la obligación de denunciarlo inmediatamente a la gerencia
Seguridad
- Asegura que las condiciones inseguras se corrijan de manera oportuna.
- Aprende y garantiza el cumplimiento de todas las normas de seguridad de la empresa, locales, estatales y federales.
- Informe inmediatamente todas las condiciones inseguras al Superintendente.
Compensación: $18.00 - $20.00 por hora
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