La persona de mantenimiento de la propiedad es responsable del mantenimiento general de la propiedad y su equivalente según lo asignado por el

miembros de la Dirección. La persona de mantenimiento de la propiedad funciona como miembro del equipo de mantenimiento.

Este documento no establece ni implica de ninguna manera que estas sean las únicas tareas que debe realizar la persona que ocupa este puesto. Este es un

lista representativa de los deberes generales, y no pretende ser exhaustiva. Los siguientes requisitos pueden cambiar según el

propiedad individual y pueden cambiar con el tiempo.

• Excelencia de las personas: Exhiba un servicio escuchado para los huéspedes y miembros del equipo con una dedicación a los grandes clientes

servicio y trabajo en equipo.

• Excelencia del producto: Repare y mantenga la propiedad como se describe en el Procedimiento operativo estándar de mantenimiento (SOP)

que incluye lo siguiente:

̈ Completar las tareas descritas en el Programa de Mantenimiento Preventivo

̈ Realizar órdenes de mantenimiento de rutina según lo programado en el sistema PMS.

̈ Completar formularios de solicitud de mantenimiento

̈ Registrar y mantener los registros de mantenimiento requeridos

̈ Mantener la piscina

̈ Realizar reparaciones de pintura y paneles de yeso

̈ Mantenimiento y reparación de áreas comunes

̈ Realizar mantenimiento eléctrico y de plomería de rutina en toda la propiedad

̈ Mantener y realizar ajustes a los sistemas de control climático

̈ Instalar y programar televisores

̈ Mantenga el taller en orden y el inventario del kit de herramientas en su lugar. Informe de las necesidades de acciones nominales al gerente

̈ Mantener herramientas y equipos

̈ Notificar a la gerencia cuando se necesiten reparaciones importantes

̈ Asociarse con cualquier proveedor asignado que realice trabajos en la propiedad, incluido el mantenimiento regional

Excelencia de los huéspedes: Ayudar a los huéspedes con problemas de mantenimiento relacionados con su estadía en la propiedad para crear una

Experiencia del huésped

Excelencia de los socios: Asóciese con Clean Team y Welcome Team para garantizar un producto y una experiencia de calidad para el huésped. Mayo

realizar tareas desde otros puestos según sea necesario o asignado para mantener las operaciones adecuadas de la propiedad.

Otras funciones: Participar en todas las reuniones de capacitación y seguridad. Otras tareas diversas que requiera y asigne el General

Gerente o cualquier otro miembro de la Gerencia que puede incluir tareas laborales multifuncionales. Se esperan todos los miembros del equipo

Actuar siempre de manera segura e informar cualquier condición insegura a su supervisor de inmediato.

• Habilidades básicas de lectura y escritura

• Habilidades básicas de comunicación

• Capaz de aprobar una evaluación de mantenimiento de la propiedad

• Experiencia previa en mantenimiento de propiedades, preferiblemente en el entorno hotelero• Capacidad para trabajar con una supervisión mínima y seguir instrucciones de trabajo escritas y verbales

• Trabajar de manera segura es una condición de empleo. La seguridad es responsabilidad de todos.

• Los nuevos empleados deben cumplir con todos los requisitos de empleo de Motel 6 en el momento de la contratación.

La persona que ocupe este puesto debe ser capaz de desempeñar las funciones esenciales del trabajo y las tareas generales y

responsabilidades con o sin adaptaciones razonables. El nivel de demanda física para este puesto es Pesado.

Los siguientes requisitos pueden cambiar según la propiedad individual y según los límites del espacio de trabajo

Disponible para cualquier tarea requerida:

• Moverse por la propiedad para inspeccionar las reparaciones necesarias a un ritmo moderado

• Caminar por la propiedad para inspeccionar las reparaciones necesarias a un ritmo moderado

• Agarre simple a un ritmo moderado

• Agarre firme de la potencia a un ritmo moderado

• Alcance de todos los niveles

• Empujar y tirar (por ejemplo, usar un carrito para transportar suministros, herramientas o equipos como una hidrolavadora)

• Levante portapapeles, herramientas manuales, bombillas de hasta 20 libras.

• Soporte para pintar, inspeccionar habitaciones, registrar datos

• Habilidades de manipulación

• Levante y transporte bolsas de basura, cajas de suministros, escaleras y otros artículos de entre 11 y 40 libras

• Arrodíllate, agáchate y alcanza según sea necesario para reparar unidades de plomería y aire acondicionado, pintar, mantener la propiedad

• Doblar y agacharse en la cintura/torso a un ritmo moderado

• Sentarse para registrar datos en la computadora y para reuniones

• Sube escaleras y escaleras

• Equilibrio para escalar

• Levante cubos de 5 galones de pintura, unidades de aire acondicionado y otros artículos de entre 40 y 100 libras.

• Doblar y torcer el cuello y la cabeza

• Uso de los sentidos: Capacidad de comunicación, olfato, agudeza cercana y lejana, percepción de profundidad, visión del color y campo de visión

• Factores cognitivos: comprensión de lectura y escritura, matemáticas / cálculos básicos, resolución de problemas complejos, computadora

trabajo (es decir, correo electrónico electrónico, escribir notas, ingresar datos, acceder a los sistemas de la empresa)

• Factores ambientales: Trabajar alrededor de equipos y partes móviles mecánicas, caminar sobre terrenos irregulares,

exposición a la intemperie y temperaturas extremas, exposición a limpieza y productos químicos.