Técnico de mantenimiento
Tiempo completo • Apartment Homes- The Blakely
Beneficios:
- Igualación 401(k)
- Bonificación basada en el rendimiento
- Seguro dental
- Descuentos para empleados
- Seguro de enfermedad
- Oportunidad de avance
- Tiempo libre remunerado
- Formación y desarrollo
- Seguro de visión
Como técnico de mantenimiento, usted es un solucionador de problemas práctico y un contribuyente clave para el éxito de la propiedad. Su función es garantizar que todos los apartamentos, servicios y áreas comunes sean seguros, funcionales y estén bien mantenidos. Completará las solicitudes de servicio para residentes, preparará unidades vacantes para mudarse y apoyará la preservación y el rendimiento general del activo.
Esta es una posición práctica donde las reparaciones oportunas, el trabajo de calidad y el profesionalismo influyen directamente en la satisfacción de los residentes, los plazos de rotación y los ingresos operativos netos. Trabajará en estrecha colaboración con el supervisor de mantenimiento, el administrador de la propiedad y el equipo más amplio para mejorar el rendimiento de la propiedad, mejorar la experiencia de los residentes y garantizar que la comunidad cumpla con los estándares operativos y estéticos de Axia.
Habilidades requeridas:
- Se requiere certificación de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC).
- Se requiere la certificación de Operador Certificado de Piscina y Spa (CPO)
- Se requiere la certificación de Operador Certificado de Piscina y Spa (CPO)
- Conocimientos prácticos de electricidad, HVAC, plomería, carpintería, mantenimiento de piscinas, cerraduras y control de inventario.
- Capacidad para leer e interpretar documentos como reglas de seguridad, instrucciones de operación y mantenimiento y manuales de procedimientos.
- Capacidad para escribir informes y correspondencia de rutina y capacidad para hablar de manera efectiva con los inquilinos uno a uno y resolver problemas.
Responsabilidades clave:
Servicio y reparaciones para residentes
- Completar las solicitudes de servicio con profesionalismo y urgencia, con el objetivo de una resolución de 24 horas
- Solucionar y reparar problemas relacionados con HVAC, plomería, electrodomésticos, carpintería, puertas, cerraduras y sistemas eléctricos
- Comunicarse claramente con los residentes sobre los plazos de reparación y la finalización
- Brindar un servicio cortés y de alta calidad que refleje los estándares de Axia
Giros de unidad y mantenimiento preventivo
- Inspeccionar y preparar unidades vacantes para la mudanza de nuevos residentes, completando listas de tareas y reparaciones según se asigne.
- Realice mantenimiento preventivo en los sistemas HVAC: reemplace los filtros, limpie las bobinas y diagnostique los problemas básicos del sistema
- Pintar o retocar paredes, molduras y superficies según sea necesario para cumplir con los estándares de mudanza
- Reparaciones o reemplazos completos de electrodomésticos para estufas, hornos, lavavajillas, refrigeradores, lavadoras y secadoras
Áreas comunes, servicios y terrenos
- Mantener y reparar áreas comunes, servicios (piscinas, gimnasios, parques para perros) y sistemas de construcción
- Ayuda con la recolección de basura, la limpieza de corredores, el lavado a presión y el apoyo menor de jardinería
- Asegúrese de que las herramientas y los materiales se almacenen de forma segura y que el taller esté limpio y organizado
- Participar en la preparación estacional y de emergencia, como la preparación para heladas o tormentas
Cumplimiento, seguridad e inventario
- Operar herramientas y equipos de manera segura; seguir los protocolos de seguridad de OSHA, Vivienda Justa y Axia
- Realice un seguimiento preciso del uso y el inventario de piezas; Notificar a los líderes de las necesidades de suministro
- Mantener el conocimiento de las políticas de propiedad, los procedimientos de emergencia y las regulaciones aplicables
- Garantizar el uso de equipos de protección personal (EPP) y promover una mentalidad de seguridad primero
- Informe de inmediato las condiciones inusuales de la propiedad o las inquietudes relacionadas con los residentes
Colaboración en equipo y respuesta a emergencias
- Colaborar con el supervisor de mantenimiento en las prioridades diarias y las reparaciones a largo plazo
- Participar en la rotación de guardia y responder a emergencias fuera del horario de atención cuando sea necesario
- Asistir a la capacitación requerida y obtener certificaciones relevantes para el puesto (EPA, piscina, etc.)
- Apoyar un entorno positivo y orientado al equipo con un compromiso compartido con el rendimiento de la propiedad
Valores fundamentales de Axia
- Impulsados por la grandeza : entregamos un trabajo de calidad la primera vez, siempre
- People First : tratamos a los residentes con cuidado y profesionalismo
- Mejor juntos : colaboramos con nuestro equipo para servir a la comunidad
- Apunte más alto : nos esforzamos por reducir el tiempo de inactividad, mejorar el rendimiento y resolver problemas de manera inteligente
- All In – Nos apropiamos de nuestro trabajo y nos presentamos con orgullo a
Compensación: $22.00 por hora
(si ya tienes un currículum en Indeed)