Corredor de bienes raíces comerciales
Tiempo completo • Raleigh
Beneficios:
- 401(k)
- Igualación 401(k)
- Salario competitivo
- Seguro dental
- Seguro de enfermedad
- Formación y desarrollo
Buscamos un corredor de bienes raíces comerciales motivado y con conocimientos para originar, estructurar y cerrar transacciones de bienes raíces comerciales. Este rol implica construir y administrar relaciones con prestatarios, inversionistas, prestamistas y otros profesionales de bienes raíces. El candidato ideal tendrá un profundo conocimiento del mercado financiero de bienes raíces comerciales, sólidas habilidades analíticas y de ventas, y una capacidad comprobada para administrar transacciones complejas desde el origen hasta el cierre.
Responsabilidades clave:
- Originar préstamos hipotecarios de bienes raíces comerciales, incluida la adquisición, el refinanciamiento, la construcción y el financiamiento puente.
- Busque nuevos negocios a través de redes, referencias y alcance directo a propietarios, inversores y desarrolladores.
- Analice los estados financieros de los prestatarios, el rendimiento de la propiedad, las listas de alquileres y los datos del mercado para evaluar el riesgo crediticio y estructurar soluciones de financiamiento adecuadas.
- Preparar y presentar propuestas de préstamos y hojas de términos a los clientes.
- Coordinar y negociar con prestamistas, incluidos bancos, compañías de seguros de vida, prestamistas de CMBS, firmas de capital privado y fondos de deuda.
- Trabaje en estrecha colaboración con los equipos legales, de suscripción, de tasación y de cierre para facilitar la diligencia debida y garantizar cierres oportunos.
- Mantenga una cartera de acuerdos e informe periódicamente sobre el progreso a la gerencia.
- Manténgase informado sobre las tendencias del mercado, los programas de préstamos, las tasas de interés y los cambios regulatorios que afectan el financiamiento de bienes raíces comerciales.
- Represente a la empresa en eventos, conferencias y reuniones de la industria para construir presencia de marca y generar clientes potenciales.
Calificaciones:
- Cierta comprensión de las clases de activos inmobiliarios comerciales (multifamiliares, oficinas, minoristas, industriales, hoteleros, etc.).
- análisis financiero y habilidades de suscripción.
- Fuertes habilidades de negociación, comunicación e interpersonales.
- Automotivado con una mentalidad orientada a los resultados y capacidad para trabajar de forma independiente.
- Competente en Microsoft Excel, modelado financiero y software CRM.
Compensación:
- Salario base competitivo más comisión o estructura de bonificación (dependiendo de la experiencia y el volumen de acuerdos).
- Seguro médico, dental y de la vista.
- 401 (k) con contribución de la empresa.
- Tiempo libre remunerado y apoyo para el desarrollo profesional.
Ambiente laboral:
Este puesto puede basarse en la oficina, híbrido o remoto, según la ubicación y las calificaciones del candidato. Es posible que se requiera viajar para reunirse con clientes, recorrer propiedades y asistir a eventos de la industria.
Empleador con igualdad de oportunidades
Somos un empleador que ofrece igualdad de oportunidades y valoramos la diversidad en nuestra empresa. Alentamos las solicitudes de todas las personas calificadas sin distinción de raza, color, religión, género, orientación sexual, identidad o expresión de género, edad, origen nacional, estado civil, ciudadanía, discapacidad, condición de veterano o cualquier otra característica protegida por la ley aplicable.
Compensación: $50,000.00 - $1,000,000.00 por año
Sobre nosotros
Pelican Realty Capital es una firma de asesoría y mercados de capitales de bienes raíces comerciales de servicio completo que se especializa en colocación de deuda, estructuración de capital y ventas de inversiones. Con más de $ 5 mil millones en transacciones cerradas y casi 20 años de experiencia, nos hemos ganado la reputación de ofrecer soluciones de capital estratégicas y ejecución de alto rendimiento en todas las clases de activos y mercados en los Estados Unidos.
Desde préstamos para la construcción hasta deuda permanente, capital de empresas conjuntas hasta capital preferente y disposiciones de activos individuales para ventas de cartera, Pelican Realty Capital sirve como asesor de confianza para patrocinadores, inversores y desarrolladores de bienes raíces que navegan por los complejos mercados de capitales actuales.
Alcance nacional. Acceso al capital global.
Nuestra firma ha construido relaciones sólidas con miles de fuentes de capital nacionales e internacionales, que incluyen:
- Bancos comerciales y compañías de seguros de vida
- Capital Privado y Fondos de Deuda
- Family Offices e inversores de alto patrimonio neto
- LPs institucionales y proveedores de capital Co-GP
- Fondos soberanos y socios de capital extranjero
- Prestamistas y plataformas de agencias de CMBS (Fannie Mae, Freddie Mac, HUD)
Esta extensa red nos permite obtener capital estratégico y escalable, adaptado para cumplir con los objetivos específicos de cada cliente y transacción.
(si ya tienes un currículum en Indeed)