Técnico de Mantenimiento
Tiempo completo • Villa La Paz Apartments
Beneficios:
- 401(k)
- Coincidencia 401(k)
- Descuentos para empleados
- Seguro médico
- Tiempo libre remunerado
- Seguro de visión
Resumen
El Técnico de Mantenimiento es responsable del mantenimiento diario de la comunidad de apartamentos de acuerdo con los estándares, políticas y procedimientos de la empresa. El Técnico de Mantenimiento realiza carpintería, fontanería, pintura, electricidad, HVAC, mampostería, electrodomésticos y otras reparaciones generales y preventivas.
Se espera que el Técnico de Mantenimiento, como todos los miembros del equipo de la empresa, se comporte de manera profesional y conforme a la política de Ética Empresarial, Conducta de los Empleados y Confidencialidad establecida en el manual del empleado.
Funciones
- Sigue todos los procedimientos y normativas de seguridad
- Realiza tareas específicas de carpintería, fontanería, pintura, electricidad, reparación de electrodomésticos, climatización, mampostería y otros servicios generales de mantenimiento conforme a los estándares de la empresa y a los códigos de construcción locales, estatales y federales cuando corresponda. Puede reparar o mantener diversos sistemas de emergencia y seguridad de la propiedad.
- Realiza solicitudes de mantenimiento (órdenes de trabajo) para la comunidad de apartamentos y completa la documentación relacionada de manera competente, profesional y cortés.
- Realiza trabajos de mantenimiento programado, anotando el uso del equipo de seguridad y la normativa que se sigue en los apartamentos vacíos, utilizando la lista de comprobación de entrada y salida, el informe detallado de estado de la unidad y las políticas y procedimientos de la empresa.
- Realiza el mantenimiento preventivo programado conforme al programa de mantenimiento preventivo de la comunidad.
- Bajo la dirección del Responsable de Mantenimiento, organiza las piezas y materiales necesarios para las solicitudes de mantenimiento y planifica con antelación el trabajo de mantenimiento para garantizar la finalización eficiente de todo el trabajo.
- Ayuda a mantener el inventario mediante la supervisión y registro adecuados de los artículos.
- Mantiene todas las instalaciones de almacenamiento, equipos y el taller de mantenimiento en un estado de funcionamiento ordenado y ordenado.
- Proporciona regularmente información al personal de gestión de propiedades sobre preocupaciones de seguridad y la apariencia general de la comunidad para garantizar un entorno de vida seguro y de alta calidad para los residentes y la comercialización de la comunidad.
- Recoge y desecha cualquier basura o basura visible en la propiedad de camino a las asignaciones laborales.
- Proporciona mantenimiento de guardia por las tardes, fines de semana y festivos, según lo programado.
- Proporciona y mantiene sus propias herramientas manuales, habitualmente utilizadas en la industria y en los oficios de la construcción.
- Realiza otras tareas según se le asigne. Las funciones y responsabilidades reales pueden variar según el tamaño de la comunidad.
Conocimiento y experiencia
- Preferido por HVAC
- Conocimiento de los procedimientos de primeros auxilios y seguridad.
- Debe tener habilidades básicas de informática y ser capaz de crear y cerrar órdenes de trabajo
- Experiencia previa en mantenimiento relacionado con edificios y apartamentos. Se prefieren cursos especializados en HVAC, fontanería, electricidad, reparación de electrodomésticos y carpintería.
- Diploma de secundaria o equivalente.
Habilidades y capacidades
- Realizan tareas relacionadas con el mantenimiento, incluyendo pintura, carpintería, electricidad, reparación de electrodomésticos, climatización, fontanería y mantenimiento de piscinas.
- Ofrece un servicio al cliente excepcional.
- Gestionar proyectos mediante la planificación, organización y coordinación de tareas.
- Maneja herramientas manuales.
- Habilidades efectivas de comunicación oral y escrita.
Entorno de trabajo
El Técnico de Mantenimiento está obligado a vivir y trabajar en el complejo de apartamentos y se relaciona regularmente con clientes, residentes y proveedores externos/internos. El horario de trabajo del puesto varía según la propiedad. El horario suele estar programado de 8 a.m. a 5 p.m. y el técnico de mantenimiento debe trabajar los fines de semana (sábado/domingo). Debe estar disponible para hacer horas extra según sea necesario y cumplir con el horario de guardia. DEBE VIVIR EN EL APARTAMENTO EN EL LUGAR. El técnico de mantenimiento debe ser flexible en cuanto a la disponibilidad según las necesidades de la propiedad.
Requisitos físicos
La condición física del Técnico de Mantenimiento debe ser suficiente para la realización coherente y exitosa de las responsabilidades específicas definidas para este puesto y para que su desempeño cumpla completamente con todos los estándares profesionales definidos para este puesto. Mientras realiza las funciones de este trabajo, el empleado suele tener que estar de pie, caminar, sentarse, usar las manos, alcanzar las manos y los brazos, agacharse, arrodillarse, agacharse, gatear, hablar y oír. Puede ser necesario levantar y/o mover hasta 50 libras y operar herramientas eléctricas. Debe ser capaz de conducir ocasionalmente durante el trabajo.
Compensación: 18,50 $ - 19,50 $ la hora
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El equipo de Camber administra activos que incluyen unidades multifamiliares, centros comerciales, complejos de oficinas, autoalmacenamiento y negocios de hospitalidad.
Propósito
Enriqueciendo vidas mediante la creación de entornos y experiencias excepcionales.
Nicho
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Integridad
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