Apertura Futura: Gestor de Proyecto de Construcción
Tiempo completo • Holmdel
Beneficios:
- 401(k)
- Bonificación basada en el rendimiento
- Partidos de la empresa
- Salario competitivo
- Seguro dental
- Comida y aperitivos gratis
- Seguro médico
- Oportunidad de ascenso
- Tiempo libre remunerado
- Formación y desarrollo
- Seguro de visión
Resumen del puesto:
Responsable de apoyar la dirección general, la finalización y el resultado financiero de un proyecto de construcción. Proporcionar liderazgo general en la administración de campo in situ, supervisión y gestión técnica de todas las operaciones de construcción, incluyendo la supervisión directa de los Superintendentes de Obra 3DG y de otro personal relacionado con la construcción. Diríjales en la planificación, coordinación y ejecución del trabajo a tiempo, dentro del presupuesto, alcanzar o superar los objetivos de beneficios, mantener un lugar de trabajo seguro, promover y mejorar las relaciones con los clientes y la imagen de la empresa.
Responsabilidades:
Las siguientes declaraciones pretenden describir la naturaleza general y el nivel de trabajo que realizan las personas asignadas a este puesto. No pretenden ser una lista exhaustiva de todas las funciones, responsabilidades y habilidades requeridas al personal clasificado de esta manera.
Responsable de apoyar la dirección general, la finalización y el resultado financiero de un proyecto de construcción. Proporcionar liderazgo general en la administración de campo in situ, supervisión y gestión técnica de todas las operaciones de construcción, incluyendo la supervisión directa de los Superintendentes de Obra 3DG y de otro personal relacionado con la construcción. Diríjales en la planificación, coordinación y ejecución del trabajo a tiempo, dentro del presupuesto, alcanzar o superar los objetivos de beneficios, mantener un lugar de trabajo seguro, promover y mejorar las relaciones con los clientes y la imagen de la empresa.
Responsabilidades:
Las siguientes declaraciones pretenden describir la naturaleza general y el nivel de trabajo que realizan las personas asignadas a este puesto. No pretenden ser una lista exhaustiva de todas las funciones, responsabilidades y habilidades requeridas al personal clasificado de esta manera.
1. Ayudar en el desarrollo del calendario del proyecto y comunicar las actualizaciones de secuencia y calendario a todos los subcontratistas y proveedores.
2. Mantener y hacer cumplir un plan logístico del proyecto y de instalaciones temporales.
3. Mantener y hacer cumplir un programa de seguridad específico para el proyecto de acuerdo con las Políticas y Procesos, los requisitos de OSHA, las leyes locales, estatales y federales, incluyendo a todos los subcontratistas.
4. Mantener y hacer cumplir un programa específico de aseguramiento de calidad y mano de obra que incluya a todos los subcontratistas.
5. Gestionar todas las visitas a los sitios de OSHA.
6. Realizar y supervisar todas las medidas de informes de control en obra, incluyendo informes diarios, mensuales, informes de accidentes y hojas de horas.
7. Coordinar las actividades diarias de construcción dentro de las instalaciones operativas existentes
8. Ejecutar un plan para supervisar y completar los ítems de la lista de acceso. Coordina todas las inspecciones de campo necesarias.
9. Proporcionar asistencia técnica a todos los miembros del equipo del proyecto.
10. Desarrollar y orientar a sus subordinados para una carrera exitosa en la empresa.
11. Promover el crecimiento y desarrollo de las relaciones con clientes, subcontratistas y proveedores.
12. Identificar nuevas oportunidades laborales e informar a Ventas e Marketing sobre posibles proyectos con clientes actuales.
13. Gestionar y coordinar el personal y los recursos de la 3DG para el proyecto
14. Coordinación con representantes de clientes, arquitectos, ingenieros, gestores de construcción y consultores para establecer los requisitos del proyecto, presupuesto, especificaciones y calendarios.
15. Utilizar sistemas 3DG para supervisar el desempeño del proyecto, incluyendo el estado del proyecto, presupuesto, calendario y personal
16. Gestionar el proyecto utilizando los controles y procedimientos establecidos del proyecto
17. Comunicarse con propietarios, arquitectos y subcontratistas relacionados con el riesgo del proyecto, los calendarios, los costes/presupuestos y la gestión del cambio
18. Proporcionar liderazgo en el lugar de trabajo en el área de seguridad y calidad
19. Comprender y administrar los contratos y subcontratos de 3DG
20. Establecer, actualizar y comunicar el Calendario Maestro de Proyectos y gestionar su implementación.
21. Mantener informada a la dirección sobre el progreso del proyecto y el presupuesto mediante reuniones regulares de Revisión de Operaciones.
22. Facilita reuniones semanales sobre el estado del proyecto con el propietario, representante del propietario, proveedores, subcontratistas y otros relacionados con el proyecto. Prepara y distribuye actas de reuniones que indican los acuerdos alcanzados, asignaciones de tareas e información relacionada
23. Revisar las facturas de subcontratistas y proveedores a lo largo del ciclo de vida del proyecto y aprobarlas para el pago o negociar los cambios apropiados con el subcontratista.
24. Preparar y presentar órdenes de cambio para la aprobación del cliente y vicepresidente de operaciones. Prepara y presenta facturas a contabilidad para la facturación final. Asegúrate de que los subcontratistas sean notificados de toda la documentación de las órdenes de cambio.
Prepara toda la documentación de cierre del proyecto, incluyendo la presentación de toda la información de la garantía, declaraciones juradas, planos de registro, pagos finales de retención, exenciones y documentos contables. Asegurarse de que se reciban los pagos finales del cliente y que las facturas correspondientes se paguen a los subcontratistas.
Compensación: 120.000,00 $ - 165,000,00 $ al año
Establecido en 1988, 3D Group es una empresa de contratación de servicios completos aquí para atender múltiples aspectos del proceso de construcción.
Nuestra misión es operar de tal manera que nuestros productos y servicios sean consistentemente conocidos en el mercado por tener: precios competitivos; de la más alta calidad; y entregado en el tiempo acordado dentro del presupuesto acordado.
A través de Total Quality Management (TQM), 3D Group se ha dado cuenta de que solo cuando el cliente tiene éxito, compartimos sus éxitos. La relación contratista/cliente es la clave para un proyecto exitoso, razón por la cual la filosofía de 3D Group es de total divulgación. Revelaremos toda la contabilidad relacionada con el proyecto, validaremos todos los costos relacionados con el proyecto y daremos a nuestros clientes las respuestas honestas y directas que necesitan en cualquier momento.
Además de la divulgación completa y la honestidad absoluta, es nuestra innovación lo que emociona a nuestros clientes y convence a los desarrolladores de 1 vez para invertir y construir nuevamente. Nuestra innovación se basa en 4 principios básicos.
1. Estructurar el acuerdo basado en las demandas del proyecto del cliente. Hay un costo asociado con el riesgo, reduzca el riesgo y, por lo tanto, reduzca los costos generales del proyecto.
2. Los métodos únicos generan visión. El cliente tiene una idea o visión de un resultado final; nuestra misión es proporcionar las formas y los medios para lograr esa visión.
3. Mantener un enfoque proactivo hacia el concepto de propietarios, el desarrollo del diseño y las restricciones de tiempo y presupuesto.
4. Desarrollar una sociedad con el cliente durante la concepción del proyecto, mientras que cuando el cliente siente angustia, nosotros también y viceversa. Estamos allí para reducir la frustración asociada con el desarrollo o la reurbanización.
A través de estas prácticas y nuestro continuo deseo de superar y superar a nuestros competidores, 3D Group se coloca por encima del resto. Nuestras metas y filosofías se basan en la satisfacción del cliente, no en los resultados finales.
Nuestra misión es operar de tal manera que nuestros productos y servicios sean consistentemente conocidos en el mercado por tener: precios competitivos; de la más alta calidad; y entregado en el tiempo acordado dentro del presupuesto acordado.
A través de Total Quality Management (TQM), 3D Group se ha dado cuenta de que solo cuando el cliente tiene éxito, compartimos sus éxitos. La relación contratista/cliente es la clave para un proyecto exitoso, razón por la cual la filosofía de 3D Group es de total divulgación. Revelaremos toda la contabilidad relacionada con el proyecto, validaremos todos los costos relacionados con el proyecto y daremos a nuestros clientes las respuestas honestas y directas que necesitan en cualquier momento.
Además de la divulgación completa y la honestidad absoluta, es nuestra innovación lo que emociona a nuestros clientes y convence a los desarrolladores de 1 vez para invertir y construir nuevamente. Nuestra innovación se basa en 4 principios básicos.
1. Estructurar el acuerdo basado en las demandas del proyecto del cliente. Hay un costo asociado con el riesgo, reduzca el riesgo y, por lo tanto, reduzca los costos generales del proyecto.
2. Los métodos únicos generan visión. El cliente tiene una idea o visión de un resultado final; nuestra misión es proporcionar las formas y los medios para lograr esa visión.
3. Mantener un enfoque proactivo hacia el concepto de propietarios, el desarrollo del diseño y las restricciones de tiempo y presupuesto.
4. Desarrollar una sociedad con el cliente durante la concepción del proyecto, mientras que cuando el cliente siente angustia, nosotros también y viceversa. Estamos allí para reducir la frustración asociada con el desarrollo o la reurbanización.
A través de estas prácticas y nuestro continuo deseo de superar y superar a nuestros competidores, 3D Group se coloca por encima del resto. Nuestras metas y filosofías se basan en la satisfacción del cliente, no en los resultados finales.
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