D & D Construction LLC
Administrador de propiedades
Tiempo completo • Canton ohio
Título del puesto: Gestor de edificios de apartamentos / Gestor de propiedades
Resumen del puesto
El Gestor del Edificio de Apartamentos es responsable de las operaciones diarias, la coordinación del mantenimiento, las relaciones con los inquilinos y la supervisión financiera de un edificio de apartamentos. Este puesto garantiza que la propiedad esté bien mantenida, esté totalmente alquilada, cumpla con la normativa y proporcione un entorno de vida seguro, limpio y positivo para los residentes.
Responsabilidades clave
Operaciones y Mantenimiento
- Realizar mantenimiento rutinario y reparaciones de emergencia
- Coordinar y supervisar proveedores, contratistas y personal in situ
- Realizar inspecciones regulares de la propiedad
- Asegura el cumplimiento de los códigos de construcción, normativas de seguridad y leyes locales
- Mantener la limpieza y el atractivo exterior de las zonas comunes
Relaciones con inquilinos y arrendamiento
- Comercializa las unidades disponibles y realiza visitas guiadas a la propiedad
- Filtrar posibles inquilinos y tramitar solicitudes
- Preparar, ejecutar y hacer cumplir los contratos de arrendamiento
- Gestionar consultas, quejas y resolución de conflictos de inquilinos
- Coordinar las entradas y salidas, incluidas las inspecciones
Funciones administrativas
- Mantener registros y archivos de inquilinos precisos
- Responde rápidamente a llamadas, correos electrónicos y solicitudes de servicio
- Preparar avisos y correspondencia para los inquilinos
- Garantizar el cumplimiento de las leyes de vivienda justa y las políticas de la empresa
Seguridad y protección
- Monitorizar los sistemas de seguridad y los procedimientos de seguridad del edificio
- Aborda los riesgos de seguridad de inmediato
- Coordinar la respuesta de emergencia cuando sea necesario
Cualificaciones
- Diploma de secundaria o equivalente (se prefieren cursos universitarios en bienes raíces, negocios o gestión)
- Se prefiere experiencia previa en gestión de propiedades, bienes raíces o gestión de instalaciones
- Conocimiento de las leyes de arrendadores e inquilinos y de la normativa de vivienda justa
- Sólidas habilidades organizativas y de comunicación
- Habilidades básicas de informática (correo electrónico, software de gestión de propiedades, hojas de cálculo)
- Capacidad para manejar múltiples tareas y emergencias con calma
Requisitos físicos
- Capacidad para recorrer los terrenos de la propiedad y subir escaleras
- Capacidad para levantar hasta 50-100 libras
- Disponibilidad para emergencias de guardia
Horario de trabajo
- A tiempo completo
- Puede ser necesario algunos turnos por tarde, fines de semana y disponibilidad de guardia
Compensación
- Salario competitivo o tarifa por hora, basado en la experiencia
- Puede haber descuento en vivienda o unidad en el lugar disponible
- Paquete de beneficios (si procede)
Compensación: 70.000,00 $ - 80,000,00 $ al año
(si ya tienes un currículum en Indeed)