FULTON GRACE
Administrador de Propiedades de Sitio Disperso
Tiempo completo • Wisconsin
Beneficios:
- 401(k)
- Coincidencia 401(k)
- Partidos de la empresa
- Seguro dental
- Seguro médico
- Tiempo libre remunerado
- Permiso por paternidad
- Seguro de visión
Disfruta de una carrera acelerada en el sector inmobiliario con una empresa que ha sido nombrada uno de los "Mejores Lugares de Trabajo". Somos diversos, inclusivos, trabajadores y compartimos un compromiso con la excelencia.
Nos enorgullece nuestro trabajo y buscamos personas afines y autodidactas que contribuyan positivamente al ambiente de nuestro equipo mientras seguimos expandiéndonos en Wisconsin.
Resumen del rol
Este puesto actúa principalmente como Gestor de Propiedades, responsable de supervisar las operaciones diarias de una cartera multifamiliar dispersa en un terreno, asegurando la satisfacción de residentes y solicitantes, así como la comunicación con los propietarios. Las responsabilidades principales incluyen la gestión de asuntos urgentes, la coordinación de servicios de mantenimiento y proveedores, la gestión de entradas y salidas de propiedad, la realización de inspecciones de propiedades, la preparación y administración de la documentación de los contratos de arrendamiento y el mantenimiento de registros precisos dentro de los sistemas de gestión de la propiedad. Además de estas funciones operativas, el puesto apoya los esfuerzos de arrendamiento manteniendo listados, realizando análisis de mercado, programando y realizando visitas, y ayudando en la ejecución de los contratos para mantener los objetivos de ocupación. El candidato ideal es altamente organizado, detallista y capaz de equilibrar la supervisión operativa con el apoyo estratégico en el arrendamiento. El candidato ideal se siente cómodo trabajando tanto de forma independiente en el terreno como colaborativamente con el equipo central de operaciones.
La cartera del equipo consta de unas 260 unidades distribuidas en cinco propiedades de varias unidades y es una cartera en crecimiento. Este puesto ofrece un sistema de trabajo híbrido, combinando trabajo remoto con rotaciones regulares entre distintos edificios dentro del portafolio. La mayor parte de la cartera se encuentra en el área de Milwaukee, pero será necesario viajar a Kenosha y Madison al menos una vez al mes.
La cartera del equipo consta de unas 260 unidades distribuidas en cinco propiedades de varias unidades y es una cartera en crecimiento. Este puesto ofrece un sistema de trabajo híbrido, combinando trabajo remoto con rotaciones regulares entre distintos edificios dentro del portafolio. La mayor parte de la cartera se encuentra en el área de Milwaukee, pero será necesario viajar a Kenosha y Madison al menos una vez al mes.
Rol y responsabilidades
- Trabajar en una estructura de equipo en pod gestionando, alquilando y manteniendo una cartera de propiedades residenciales de alquiler en un portafolio disperso de terrenos
- Realizar visitas a la propiedad y visitas presenciales y virtuales de los leads, proporcionando un seguimiento rápido y constante para convertir leads y mantener ocupadas las unidades
- Supervisa los anuncios de alquiler en toda la cartera, incluyendo análisis de mercado, estrategia de precios y activación oportuna en múltiples plataformas.
- Preparar documentos relacionados con el arrendamiento, incluyendo, pero no limitado a: contratos de arrendamiento, prórrogas, acuerdos de rescisión, subarrendamientos, enmiendas y documentación requerida por la asociación de condominios
- Gestionar las solicitudes de mantenimiento y el seguimiento de proveedores para el portafolio del equipo
- Sirve como un punto clave de contacto para propietarios e inquilinos que proporcionan actualizaciones periódicas.
- Coordina la preparación de la unidad trabajando estrechamente con mantenimiento y proveedores para asegurar la preparación oportuna del turno.
- Gestionar las entradas y salidas de los residentes, realizar inspecciones a la propiedad y apoyar las operaciones generales de campo.
- Planifica y ejecuta eventos de retención de residentes en cada comunidad
Cualificaciones
- Experiencia: Mínimo de 2 años de experiencia en gestión de propiedades o en el sector inmobiliario.
- Un sólido conocimiento del proceso de arrendamiento residencial; Se prefiere experiencia en lugares dispersos.
- Debe ser independiente, muy receptivo, organizado y cómodo gestionando un alto volumen de contactos y consultas de residentes.
- Sólidas habilidades analíticas y de resolución de problemas para gestionar eficazmente los problemas de residentes y mantenimiento
- Transporte fiable; capacidad para viajar regularmente entre Milwaukee, Madison y Kenosha.
- Competencia en procedimientos administrativos relacionados con la gestión de propiedades.
- Dominio de AppFolio o software similar de gestión de propiedades (preferido) y Google Suite.
- Sólidas habilidades de comunicación escrita y verbal; profesionalidad en todas las interacciones con clientes y residentes.
- Conocimiento de las leyes y regulaciones locales, estatales y federales de gestión de propiedades.
- Atención al detalle, especialmente en la documentación de contratos, inspecciones de propiedades y cuestiones de mantenimiento.
Lo que ofrecemos
- Un ambiente de equipo vibrante y un liderazgo que siempre te respaldan
- Apoyo total de nuestro dedicado personal supervisor y responsables de formación. ¡Nuestro trabajo es garantizar tu éxito y felicidad!
- La posibilidad de un horario flexible de oficina o teletrabajo
- Beneficios del seguro de salud
- Eventos de agradecimiento al personal, almuerzos y happy hours
- Plan de jubilación 401(k)
- ¡Dos semanas de días libres pagados, baja por enfermedad y 10 días festivos pagados (incluidos los cumpleaños libres)!
Compensación: 60.000,00 - 80.000,00 $ al año
(si ya tienes un currículum en Indeed)