Administrador de Propiedades en Lugar (Bilingüe)
Tiempo completo • Dallas
Título del puesto: Administrador de Propiedades en Lugar (Bilingüe)
Empresa: RDE Capital Group LLC
Informes a: Gerente de Operaciones
Ubicación: Dallas–Fort Worth
Tipo: Tiempo completo
Resumen del puesto
RDE Capital Group LLC, una de las principales agencias inmobiliarias comerciales con sede en Dallas, busca un Gestor de Propiedades Inmobiliario En Lugar de Oficina motivado y detallista para unirse a nuestro dinámico equipo. Reportando al Gerente de Operaciones, el Gestor de Propiedades supervisa una propiedad multiinquilino en Dallas. Este puesto tiene como objetivo maximizar el valor de los activos, mejorar la satisfacción del cliente y fomentar el crecimiento de los ingresos. Los candidatos deben saber leer, escribir y hablar tanto inglés como español.
El Administrador de la Propiedad en el lugar estará ubicado en Glenview Square Apartment en North Richland Hills, Texas.
Responsabilidades clave
1. Gestión de Arrendamientos y Ocupaciones
- Mantener una alta ocupación mediante estrategias de marketing y publicidad dirigidas
- Realizar visitas a propiedades y asegurar un seguimiento constante de los contactos
- Anuncia viviendas vacías en plataformas como AppFolio y Facebook
- Atraer y retener inquilinos cualificados
2. Relaciones con los inquilinos y administración de contratos de arrendamiento
- Preparar y gestionar los contratos de alquiler y la documentación del contrato
- Seleccionar y seleccionar inquilinos cualificados
- Cobrar el alquiler y los depósitos de garantía
- Atender las preocupaciones de los inquilinos y resolver las quejas con rapidez
- Hacer cumplir los términos del contrato y gestionar los desalojos cuando sea necesario
3. Legal y Cumplimiento
- Asiste a audiencias judiciales relacionadas con desahucios o disputas
- Procesar las cobranzas y asegurar la documentación adecuada
- Asegurarse de cumplir con los contratos de arrendamiento y las políticas de la empresa
4. Gestión y Reporte Financiero
- Gestionar las cuentas por cobrar y supervisar los gastos operativos
- Ayudar en el desarrollo y gestión de los presupuestos anuales
- Analizar el rendimiento financiero, las variaciones y las tendencias
- Informe periódico sobre el rendimiento financiero de la propiedad
- Apoyar la consecución de objetivos financieros
5. Supervisión de Mantenimiento y Operaciones
-
Asistencia en la planificación del mantenimiento y las estrategias operativas - Supervisa al personal de mantenimiento y a los contratistas externos
- Asegurarse de que el trabajo se complete conforme a los estándares y plazos de la empresa
- Mantener el estado general de la propiedad y la funcionalidad
6. Gestión de Proveedores y Contratos
- Negociar contratos con proveedores y proveedores de servicios
- Garantizar la ejecución oportuna y fiable de los servicios contratados
- Mantener relaciones sólidas con los proveedores
7. Liderazgo de equipos y gestión del rendimiento
-
Supervisar al personal en el lugar y al personal de propiedad - Evalúa el rendimiento de los empleados y proporciona feedback
- Apoyar la productividad del equipo y la alineación con los objetivos de la empresa
8. Experiencia y retención de residentes
- Construir y mantener relaciones positivas con los residentes
- Promover un entorno de servicio profesional y receptivo
- Contribuir a la satisfacción de los inquilinos y a la retención a largo plazo
Requisitos de titulación
- Es obligatorio tener un carné de conducir de Texas vigente con un historial de conducción limpio. (Obligatorio para este puesto).
- Inglés y español completamente bilingües (leer, escribir, hablar).
- Mínimo de un año de experiencia previa en el sector del alquiler de viviendas unifamiliares o multifamiliares
- Capacidad para gestionar información confidencial de manera profesional
- Excelentes habilidades de comunicación oral y escrita
- Capacidad para navegar con comodidad en tecnología innovadora. Se requiere dominio de la suite Microsoft Office, incluyendo Outlook, Work y Excel.
- Meticuloso y capaz de gestionar eficazmente múltiples proyectos simultáneamente en un entorno de trabajo acelerado
- Sólidas habilidades organizativas y de gestión del tiempo, capaces de cumplir de forma constante objetivos y plazos sin sacrificar la calidad
Cualificaciones Preferidas
- Se prefiere conocimientos / experiencia con incentivos de créditos fiscales y el proceso de asistencia de alquiler de la Sección 8
- Se prefiere la licencia inmobiliaria, pero no es obligatoria.
Educación y Titulaciones:
- Se prefiere un título universitario en Empresariales, Finanzas, Economía o un campo relacionado
- La experiencia relevante puede considerarse en lugar de la educación formal.
- Completamente bilingüe en inglés y español, con sólidas habilidades de escritura, expresión oral y comprensión lectora en ambos idiomas.
Beneficios:
- Seguro médico, de visión, dental, incapacidad a largo y corto plazo, seguro voluntario
- Participación en un Plan 401K con aportación de la empresa tras completar con éxito un año de empleo continuo.
- Tiempo libre pagado (PTO)
- Observancia de los días festivos federales
- Oportunidades de mentoría, exposición transversal y desarrollo profesional
Por qué unirse a RDE Capital Group
RDE Capital Group es una empresa inmobiliaria en crecimiento que ofrece servicios de corretaje, gestión de propiedades, mantenimiento y HVAC en todo el norte de Texas. Operamos con sistemas claros, rendición de cuentas y métricas de rendimiento. Este puesto ofrece oportunidades de crecimiento para los que buscan estabilidad y potencial de crecimiento.
Compensación: 24,00 $ - 28,00 $ la hora
RDE Capital Group LLC es un servicio completo de corretaje de bienes raíces comerciales que presta servicios en el área de Dallas/Fort Worth.
(si ya tienes un currículum en Indeed)