GOOD GUYS CONTRACTING
Gestor de Proyectos de Construcción (Basado en Campo) — Fachadas Residenciales
Tiempo completo • West Babylon, NY
Beneficios:
- Descuentos para empleados
- Tiempo libre remunerado
Gestor de Proyectos de Construcción (Basado en Campo) — Fachadas Residenciales
Área de servicio: Condado de Nassau • Condado de Suffolk • Brooklyn
Somos un contratista exterior residencial de alta gama especializado en cubiertas, revestimientos, ventanas y puertas en Nassau, Suffolk y Brooklyn. Nuestra reputación se basa en obras limpias, calendarios ajustados, estándares de instalación premium y una experiencia de cliente que iguala la calidad de nuestro trabajo.
Estamos contratando a un Gestor de Proyectos de Construcción práctico y orientado al campo, que lidera desde el frente. No es un puesto de gestión de proyectos de escritorio: estarás en el lugar a diario, dirigiendo equipos, controlando el lugar de trabajo, comunicándote con los propietarios y llevando los proyectos a una finalización rentable y puntual.
Enfoque en el rol (se requiere especialización exterior)
Este puesto requiere una sólida y relevante experiencia gestionando proyectos exteriores residenciales, incluyendo:
- Sistemas de tejado: tejas, detalles de tapajuntas, ventilación (cumbrera/alero), base de cubiertas/hielo y agua, prevención de fugas y cierre de la lista de pendientes
- Sistemas de revestimiento: James Hardie, cedro, PVC, tablas y lijas, detalles de molduras y esquinas, gestión del agua y calidad del acabado
- Ventanas y puertas: supervisión de la instalación, integración de tapajuntas/impermeabilizaciones, preparación para pruebas de agua y protección interior y exterior limpio
Expectativas en el campo
- Estar en el lugar a diario para liderar la producción, eliminar bloqueadores y mantener a los equipos y submarinos en movimiento
- Controlar la logística en obras: acceso, protección, seguridad, preparación, gestión de escombros y coordinación de propietarios
- Identificar proactivamente los problemas antes de que se conviertan en llamadas de regreso (detalles, transiciones, gestión del agua y trabajo final)
Estándar de comunicación (No Negociable)
- Proporciona comunicación diaria para los propietarios: estado, siguientes pasos y cualquier impacto en el acceso, ruido o horario
- Documenta actualizaciones, decisiones y cambios de forma clara y profesional
- Protege la experiencia del cliente: la limpieza, el respeto por la propiedad y las expectativas claras forman parte del trabajo
Responsabilidades clave
- Liderar la producción en el terreno: gestionar los equipos de campo y establecer prioridades diarias; Hacer cumplir los estándares de calidad y en el lugar de trabajo
- Programación y coordinación: elaborar y mantener horarios de anticipación; coordina mano de obra, materiales, contenedores, permisos/inspecciones (según corresponda) y el acceso con la ayuda del responsable de producción
- Inspecciones de control de calidad: realizan inspecciones por etapas (desmontaje/preparación, tapajuntas/impermeabilizaciones, instalación, lista de detalles) para asegurar los detalles a nivel de fabricante y el rendimiento a largo plazo
- Precisión en los pedidos de materiales: verificar cantidades, colores, perfiles, paquetes de acabado y plazos de entrega; evitar retrasos y costosos pedidos (con el apoyo del equipo de producción)
- Identificación y ejecución de orden de cambio: detectar brechas en el alcance/añadir trabajo temprano; documentar claramente; aprobaciones de precio/coordinación; ejecutar sin interrumpir el calendario
- Cobro de pagos vinculado a hitos: confirmar la finalización del hito, comunicarse con los propietarios y apoyar la cobranza puntual según los términos del contrato
- Seguimiento de costes de trabajo y responsabilidad de pérdidas y pérdidas: seguimiento de costes laborales, materiales y subcontratistas; proteger el margen bruto; participar en revisiones semanales de puestos y cerrar cuentas y ganancias de cada proyecto
- Resolución de problemas: gestionar los problemas del lugar de forma decisiva: rendimiento del equipo, escasez de materiales, impactos climáticos, preocupaciones de los propietarios y correcciones de detalles
- Documentación y cierre: mantén notas/fotos diarias, gestiona listas de pendientes y asegúrate de que el trabajo se complete según los estándares antes de la aprobación final
El éxito en este puesto se mide por:
- Rentabilidad del proyecto (control de costes de trabajos y gestión disciplinada del cambio)
- Finalización puntual y fuerte recuperación del calendario cuando cambian las condiciones
- Calidad de la instalación (trabajo detallado que reduce las devoluciones de llamada)
- La satisfacción del cliente está impulsada por actualizaciones diarias y una experiencia profesional en el lugar de trabajo
- Capacidad para gestionar de 3 a 5 proyectos simultáneamente en Nassau, Suffolk y Brooklyn
Requisitos
- Mentalidad centrada en el campo: prefieres el lugar de trabajo al escritorio y lideras equipos con una dirección clara y altos estándares
- Se prefiere mucho la experiencia en construcción exterior residencial (tejados, revestimientos, ventanas, puertas) con conocimientos sobre tapajuntas, impermeabilización, ventilación y detalles de gestión del agua
- Se requiere experiencia en construcción; Se prefiere mucho la experiencia en carpintería
- Capacidad para ejecutar múltiples trabajos y prioridades activos sin perder el control de los detalles
- Comunicación sólida con el cliente: profesional, tranquila y clara—capaz de establecer expectativas y proteger la experiencia del cliente
- Atención al detalle y orgullo por un trabajo limpio y preciso (alcance, materiales, listas de pendientes y cierre)
- Actitud orientada a la propiedad: responsable de los resultados; resuelve problemas en lugar de pasarlos
- Comodidad con presupuestos, calendarios, contratos, subcontrataciones y procedimientos de órdenes de cambio
- Conocimientos informáticos (se requiere Microsoft Word; herramientas adicionales para proyectos son un plus)
- Se prefiere hablar español
- Permiso de conducir válido; Debe ser capaz de superar un test de drogas
- Horario: 6:30–16:30, de lunes a sábado (ocasionalmente antes o después según sea necesario para el trabajo)
Compensación y beneficios
- 1.500 dólares/semana durante un periodo de evaluación de 30 días
- 110.000 dólares primer año (compensación objetivo)
- $130,000–$135,000 segundo año (rango objetivo basado en el rendimiento)
- Vehículo de la empresa y tarjeta de gasolina
- Vacaciones pagadas tras finalizar el primer año
Oportunidad de crecimiento
Este es un puesto clave de liderazgo en nuestro equipo de producción. Los profesionales de alto rendimiento en este puesto pueden crecer hasta convertirnos en Senior Project Management, liderazgo en Producción/Operaciones o en un puesto más amplio de operaciones de campo a medida que nos expandimos por Long Island y Brooklyn.
(si ya tienes un currículum en Indeed)