Estimador de Construcción Comercial/Gestor de Proyectos
Tiempo completo • Holmdel, NJ
Beneficios:
- 401(k)
- Bonificación basada en el rendimiento
- Partidos de la empresa
Sobre el puesto:
Únete a 3D Contracting of Central Jersey Inc. como Estimador de Construcción Comercial/Gestor de Proyectos, donde desempeñarás un papel fundamental en la creación de proyectos comerciales emocionantes. Este puesto dinámico combina estimación y gestión de proyectos, ofreciéndote la oportunidad de liderar iniciativas desde la concepción hasta la finalización. Responsable de apoyar la dirección general, la finalización y el resultado financiero de un proyecto de construcción. Proporcionar liderazgo general para la administración de campo in situ, supervisión y gestión técnica de todas las operaciones de construcción, incluyendo la supervisión directa de los Superintendentes de Obra 3DG y otro personal relacionado con la construcción. Dirígeles en la planificación, coordinación y ejecución del trabajo a tiempo, dentro del presupuesto, alcanzar o superar los objetivos de beneficios, mantener un lugar de trabajo seguro, promover y mejorar las relaciones con los clientes y la imagen de la empresa.
1. Ayudar en el desarrollo del calendario del proyecto y comunicar las actualizaciones de secuencia y calendario a todos los subcontratistas y proveedores.
2. Mantener y hacer cumplir un plan logístico y de instalaciones temporales para el sitio del proyecto.
3. Mantener y hacer cumplir un programa de seguridad específico para cada proyecto conforme a las Políticas y Procesos, los requisitos de OSHA, las leyes locales, estatales y federales, incluyendo a todos los subcontratistas.
4. Mantener y hacer cumplir un programa específico de aseguramiento de calidad y mano de obra específico para cada proyecto que incluya a todos los subcontratistas.
5. Realizar y supervisar todas las medidas de reporte de control en obra, incluyendo informes diarios, mensuales, informes de accidentes y hojas de horas.
6. Coordinar las actividades diarias de construcción dentro de las instalaciones operativas existentes
7. Ejecutar un plan para monitorizar y completar los ítems de la lista de pendientes. Coordina todas las inspecciones de campo necesarias.
8. Proporcionar asistencia técnica a todos los miembros del equipo del proyecto.
9. Desarrollar y orientar a sus subordinados para una carrera exitosa en la empresa.
10. Promover el crecimiento y desarrollo de las relaciones con clientes, subcontratistas y proveedores.
11. Identificar nuevas oportunidades laborales e informar a Ventas e Marketing sobre posibles proyectos con clientes actuales.
12. Gestionar y coordinar el personal y los recursos de la 3DG para el proyecto
13. Coordinación con representantes de clientes, arquitectos, ingenieros, responsables de construcción y consultores para establecer los requisitos del proyecto, presupuesto, especificaciones y calendarios.
14. Utilizar sistemas 3DG para supervisar el rendimiento del proyecto, incluyendo el estado del proyecto, presupuesto, calendario y personal
15. Gestionar el proyecto utilizando los controles y procedimientos establecidos del proyecto
16. Comunicarse con propietarios, arquitectos y subcontratistas relacionados con el riesgo del proyecto, los calendarios, los costes/presupuestos y la gestión del cambio
17. Proporcionar liderazgo en el área de seguridad y calidad
18. Comprender y administrar los contratos y subcontratos 3DG
19. Establecer, actualizar y comunicar el Calendario Maestro del Proyecto y gestionar su implementación.
20. Mantener informada a la dirección sobre el progreso del proyecto y el presupuesto mediante reuniones regulares de Revisión de Operaciones.
21. Facilita reuniones semanales sobre el estado del proyecto con el propietario, representante del propietario, proveedores, subcontratistas y otros relacionados con el proyecto. Prepara y distribuye las actas de las reuniones, indicando los acuerdos alcanzados, asignaciones de tareas e información relacionada
22. Revisar las facturas de subcontratistas y proveedores a lo largo del ciclo de vida del proyecto y aprobarlas para el pago o negociar los cambios apropiados con el subcontratista.
23. Preparar y presentar órdenes de cambio para la aprobación del cliente y del vicepresidente de operaciones. Prepara y presenta facturas a contabilidad para la facturación final. Asegúrate de que los subcontratistas sean notificados de toda la documentación de las órdenes de cambio.
Prepara toda la documentación de cierre del proyecto, incluyendo la presentación de toda la información sobre la garantía, declaraciones juradas, planos de registro, pagos finales de retención, exenciones y documentos relacionados con la contabilidad. Asegurarse de que el cliente reciba los pagos finales y que las facturas correspondientes se paguen a los subcontratistas.
Requisitos:
- Se prefiere una licenciatura en Gestión de la Construcción o experiencia en el campo relacionado.
- Mínimo de 5 años de experiencia en estimación de construcción comercial y gestión de proyectos.
- Dominio del software de gestión de la construcción y herramientas de estimación.
- Experiencia con Procore Project Management Software es un plus
- Sólidas habilidades analíticas con atención al detalle en la estimación de costes.
- Excelentes habilidades de comunicación e interpersonales para la interacción con clientes y equipos.
- Conocimiento de los códigos de construcción, normativas de seguridad y normas del sector.
- Capacidad para gestionar varios proyectos simultáneamente y cumplir plazos ajustados.
- Actitud profesional con un enfoque proactivo para resolver problemas.
Sobre nosotros:
3D Contracting of Central Jersey Inc. lleva más de 37 años ofreciendo servicios excepcionales de construcción comercial. Nuestro compromiso con la calidad y la satisfacción del cliente nos ha valido una reputación excelente en el sector, convirtiéndonos en una opción preferida para los clientes y en un lugar ideal para que los empleados desarrollen sus carreras.
Compensación: 90.000,00 $ - 120,000,00 $ al año
Establecido en 1988, 3D Group es una empresa de contratación de servicios completos aquí para atender múltiples aspectos del proceso de construcción.
Nuestra misión es operar de tal manera que nuestros productos y servicios sean consistentemente conocidos en el mercado por tener: precios competitivos; de la más alta calidad; y entregado en el tiempo acordado dentro del presupuesto acordado.
A través de Total Quality Management (TQM), 3D Group se ha dado cuenta de que solo cuando el cliente tiene éxito, compartimos sus éxitos. La relación contratista/cliente es la clave para un proyecto exitoso, razón por la cual la filosofía de 3D Group es de total divulgación. Revelaremos toda la contabilidad relacionada con el proyecto, validaremos todos los costos relacionados con el proyecto y daremos a nuestros clientes las respuestas honestas y directas que necesitan en cualquier momento.
Además de la divulgación completa y la honestidad absoluta, es nuestra innovación lo que emociona a nuestros clientes y convence a los desarrolladores de 1 vez para invertir y construir nuevamente. Nuestra innovación se basa en 4 principios básicos.
1. Estructurar el acuerdo basado en las demandas del proyecto del cliente. Hay un costo asociado con el riesgo, reduzca el riesgo y, por lo tanto, reduzca los costos generales del proyecto.
2. Los métodos únicos generan visión. El cliente tiene una idea o visión de un resultado final; nuestra misión es proporcionar las formas y los medios para lograr esa visión.
3. Mantener un enfoque proactivo hacia el concepto de propietarios, el desarrollo del diseño y las restricciones de tiempo y presupuesto.
4. Desarrollar una sociedad con el cliente durante la concepción del proyecto, mientras que cuando el cliente siente angustia, nosotros también y viceversa. Estamos allí para reducir la frustración asociada con el desarrollo o la reurbanización.
A través de estas prácticas y nuestro continuo deseo de superar y superar a nuestros competidores, 3D Group se coloca por encima del resto. Nuestras metas y filosofías se basan en la satisfacción del cliente, no en los resultados finales.
Nuestra misión es operar de tal manera que nuestros productos y servicios sean consistentemente conocidos en el mercado por tener: precios competitivos; de la más alta calidad; y entregado en el tiempo acordado dentro del presupuesto acordado.
A través de Total Quality Management (TQM), 3D Group se ha dado cuenta de que solo cuando el cliente tiene éxito, compartimos sus éxitos. La relación contratista/cliente es la clave para un proyecto exitoso, razón por la cual la filosofía de 3D Group es de total divulgación. Revelaremos toda la contabilidad relacionada con el proyecto, validaremos todos los costos relacionados con el proyecto y daremos a nuestros clientes las respuestas honestas y directas que necesitan en cualquier momento.
Además de la divulgación completa y la honestidad absoluta, es nuestra innovación lo que emociona a nuestros clientes y convence a los desarrolladores de 1 vez para invertir y construir nuevamente. Nuestra innovación se basa en 4 principios básicos.
1. Estructurar el acuerdo basado en las demandas del proyecto del cliente. Hay un costo asociado con el riesgo, reduzca el riesgo y, por lo tanto, reduzca los costos generales del proyecto.
2. Los métodos únicos generan visión. El cliente tiene una idea o visión de un resultado final; nuestra misión es proporcionar las formas y los medios para lograr esa visión.
3. Mantener un enfoque proactivo hacia el concepto de propietarios, el desarrollo del diseño y las restricciones de tiempo y presupuesto.
4. Desarrollar una sociedad con el cliente durante la concepción del proyecto, mientras que cuando el cliente siente angustia, nosotros también y viceversa. Estamos allí para reducir la frustración asociada con el desarrollo o la reurbanización.
A través de estas prácticas y nuestro continuo deseo de superar y superar a nuestros competidores, 3D Group se coloca por encima del resto. Nuestras metas y filosofías se basan en la satisfacción del cliente, no en los resultados finales.
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