Empleada de llaves/Técnico de mantenimiento
Tiempo completo • Saratoga Resort Villas Apartment Homes
Beneficios:
- 401(k)
- Coincidencia 401(k)
- Seguro dental
- Descuentos para empleados
- Seguro médico
- Tiempo libre remunerado
- Seguro de visión
Resumen del puesto
El Encargado de Limpieza y Técnico de Mantenimiento es responsable de mantener la limpieza, apariencia, seguridad y funcionalidad general de la comunidad de apartamentos de acuerdo con los estándares, políticas y procedimientos de la empresa. Las responsabilidades incluyen la limpieza de la renovación de apartamentos, tareas de limpieza, mantenimiento de los terrenos comunitarios y áreas comunes, y realización de reparaciones de mantenimiento general y preventivo, incluyendo carpintería, fontanería, pintura, electricidad, HVAC, mampostería y reparaciones de electrodomésticos, así como otros proyectos asignados por el supervisor.
Se espera que este puesto demuestre iniciativa, profesionalidad, integridad, responsabilidad personal y discreción, manteniendo la confidencialidad y comportándose de manera coherente con las políticas de Ética Empresarial, Conducta de los Empleados y Confidencialidad de la empresa establecidas en el manual del trabajador.
Tareas de limpieza:
- Limpia los apartamentos sin amueblar para prepararlos para la llegada de nuevos residentes. Baño y cocina completamente limpios, incluyendo electrodomésticos, encimeras, armarios, suelo, bañera, inodoro, lavabos, espejos. Alfombra al vacío y vinilo. Estanterías de polvo en los armarios. Limpia ventanas y persianas.
- Oficina de alquiler limpia a diario. Limpiar los muebles, aspirar la moqueta en todas las oficinas, aspirar los muebles tapizados, limpiar la zona de la cocina, barrer la fotocopiadora/zona de almacenamiento, vaciar la basura, limpiar todos los cristales de puertas y ventanas.
- Limpia las zonas comunes de la comunidad: piscina y zonas, limpia mesas y sillas, endereza las tumbonas y asegúrate de que las sillas sentadas estén colocadas alrededor de las mesas, barre la zona de la terraza de la piscina.
- Zona común comunitaria limpia: baños. Fregona los baños cada mañana, frega los inodoros a diario, llena papel higiénico, dispensador de jabón, dispensador de papel de cocina, dispensador de funda para el asiento del váter. Los baños deben revisarse dos veces al día (por la mañana y por la tarde).
- Zona comunitaria limpia: Gimnasio. Aspira el gimnasio a diario, limpia todo el equipo de fitness con un spray limpiador Windex (o marca similar).
- Zona comunitaria limpia: Lavanderías. Barrer por debajo y detrás del equipo; Limpia lavadoras y secadoras, vacía las trampas de pelusa, vacía la basura, frega el suelo de vinilo regularmente cuando sea necesario, limpia ventanas y alféizares, limpia puertas de cristal.
Funciones de técnico de mantenimiento:
- Sigue todos los procedimientos y normativas de seguridad.
- Realiza solicitudes de mantenimiento (órdenes de trabajo) para la comunidad de apartamentos y completa la documentación relacionada de manera competente, profesional y cortés.
- Realiza trabajos de mantenimiento programado, anotando el uso del equipo de seguridad y la normativa que se sigue en los apartamentos vacíos, utilizando la lista de comprobación de entrada y salida, el informe detallado de estado de la unidad y las políticas y procedimientos de la empresa.
- Proporciona regularmente información al personal de gestión de propiedades sobre preocupaciones de seguridad y la apariencia general de la comunidad para garantizar un entorno de vida seguro y de alta calidad para los residentes y la comercialización de la comunidad.
- Proporciona mantenimiento de guardia para las tardes, fines de semana y festivos, según lo programado.
- Recoge y desecha cualquier basura o basura visible en la propiedad de camino a las asignaciones laborales.
- Realiza otras funciones asignadas por la dirección. Las funciones y responsabilidades reales pueden variar según el tamaño de la comunidad.
Conocimiento y experiencia
- Se requiere diploma de secundaria o equivalente.
- Se prefiere experiencia previa en apartamentos, mantenimiento de edificios, limpieza de viviendas, limpieza o mantenimiento relacionado.
- Se prefiere certificación HVAC.
- Se prefiere formación o experiencia especializada en HVAC, fontanería, electricidad, reparación de electrodomésticos, carpintería y mantenimiento general.
- Conocimientos de primeros auxilios y procedimientos de seguridad.
- Se requieren habilidades informáticas básicas, incluyendo la capacidad de crear, gestionar y cerrar órdenes de trabajo.
Habilidades y capacidades
- Muestra una actitud cooperativa y profesional con supervisores, compañeros, residentes, proveedores y clientes.
- Demuestra sólidas habilidades de atención al cliente y profesionalidad al interactuar con residentes y miembros del equipo.
- Realizar tareas de limpieza, limpieza y tareas relacionadas con el mantenimiento, incluyendo limpieza, pintura, carpintería, trabajos eléctricos, reparación de electrodomésticos, climatización, fontanería, mantenimiento de piscinas y reparaciones generales.
- Maneja con seguridad las herramientas manuales y eléctricas.
- Demuestra habilidades efectivas de comunicación verbal y escrita.
- Demuestra sólidas habilidades de gestión del tiempo, organización, planificación y coordinación.
Entorno de trabajo
- Trabaja en el complejo de apartamentos y se relaciona regularmente con residentes, proveedores y clientes internos/externos.
- Los horarios de trabajo pueden variar según las necesidades de la propiedad.
- El horario laboral típico puede variar entre las 8:30 a.m. y las 5:00 p.m. De lunes a viernes.
- Puede ser necesario trabajo los fines de semana (sábado/domingo), horas extra y asignaciones de guardia.
- Se requiere flexibilidad en la programación y disponibilidad para satisfacer las necesidades operativas.
Requisitos físicos
- Frecuentemente se requiere estar de pie, caminar, sentarse, usar las manos, alcanzar las manos y los brazos, agacharse, arrodillarse, agacharse, gatear, cargar, empujar, tirar, hablar y oír.
- Debe ser capaz de levantar y/o mover hasta 50 libras.
- Debe ser capaz de manejar herramientas manuales y eléctricas de forma segura.
- Puede que se requiera conducir ocasionalmente durante el trabajo.
- Debe mantener suficiente capacidad física para desempeñar todas las responsabilidades asignadas de forma segura y eficaz, de acuerdo con los estándares de la empresa y las expectativas profesionales.
Compensación: 15,00 $ - 16,50 $ la hora
Camber Corporation es una empresa nacional de gestión de activos inmobiliarios de servicio completo que ofrece una amplia gama de consultoría y gestión inmobiliaria.
El equipo de Camber administra activos que incluyen unidades multifamiliares, centros comerciales, complejos de oficinas, autoalmacenamiento y negocios de hospitalidad.
Propósito
Enriqueciendo vidas mediante la creación de entornos y experiencias excepcionales.
Nicho
Diseñamos, construimos y cuidamos entornos únicos donde las comunidades prosperan y las experiencias memorables cobran vida.
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Integridad
Haz lo correcto, mantén la transparencia y asegúrate de que tus acciones reflejen tus propias palabras.
Centrado en el cliente
Dedicados a satisfacer las necesidades de nuestros clientes internos y externos.
Construcción de relaciones
Comprometidos a fomentar relaciones duraderas basadas en el respeto y el cuidado mutuos.
Trabajo en Equipo
Unidos en espíritu, colaboramos para superar los desafíos y alcanzar nuestros objetivos.
Pasión
Aborda cada proyecto y tarea con entusiasmo y compromiso con el éxito.
Automotivación
Asuma la responsabilidad siendo proactivo en la identificación y resolución de problemas.