CADET PROPERTY & ASSOCIATION MANAGE
Portero
Medio tiempo • 7116 Bay Dr.
Beneficios:
- 401(k)
- Horario flexible
- Uniformes gratuitos
Resumen del rol
El Porter mantiene la propiedad limpia, segura y presentable en el día a día. Este puesto se centra en la gestión de basura, limpieza de áreas comunes, mantenimiento ligero exterior, inspecciones básicas "de observación" y la notificación rápida de problemas para que los pequeños problemas no se conviertan en grandes reparaciones.
Horario (típico)
- 20–30 horas a la semana, de lunes a viernes (flexible)
- Opcional: revisión rápida del fin de semana (desbordamiento de basura / vestíbulo / paseo exterior)
Responsabilidades clave
Diario / Rutina
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Zona de basura y contenedores
- Recoger la basura en la zona designada los días de recogida (si procede)
- Mantén limpia la zona de contenedores; desmontar las cajas; Prevenir desbordamientos
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Limpieza de zonas comunes
- Barrer/fregar pasillos, escaleras y entradas
- Limpia puertas, manillas, zona de correo, interruptores de luz
- Limpia las paredes con puntos, elimina telarañas
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Mantenimiento exterior
- Recoge la basura, ordena las aceras/zona de aparcamiento
- Deshierbe ligera / soplado (si procede)
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Visitas a la propiedad
- Revisión visual rápida para detectar fugas, olores, señales de plagas, riesgos de tropiezos, cortes de luz
Mantenimiento de Luz (sin licencia)
- Sustituye las bombillas (cuando estén disponibles)
- Apreta las manijas/bisagras sueltas, retoques menores de pintura o parches (si es necesario)
- Cambiar los filtros del aire acondicionado en las zonas comunes (si los hay)
- Reabastecimiento básico de suministros (bolsas de basura, papel de cocina para las zonas comunes)
Informes y documentación
- Envía la confirmación diaria de fotos (zona de basura + áreas comunes clave)
- Se han encontrado problemas con los registros (fugas, manchas, luces rotas, riesgos de seguridad)
- Coordina el acceso para proveedores (fontanero, electricista, control de plagas) cuando esté programado
Qué no hace este rol (importante)
- No hay trabajos de oficios titulados (electricidad, fontanería más allá de la observación básica/corte si se forme, HVAC, estructuras)
- No gestionar disputas de residentes ni cobrar alquileres (a menos que se asigne explícitamente)
Habilidades/Rasgos Obligatorios
- Fiable, aparece de forma constante (este puesto se basa en la consistencia)
- Limpieza básica + comodidad sencilla con herramientas manuales
- Buen juicio: saber cuándo algo es una emergencia o cuándo es rutina
- Puede comunicarse claramente por texto con fotos
- Cuidado del césped
Requisitos físicos
- De pie y caminando la mayor parte del turno
- Levantar hasta ~50 libras (bolsas de basura, suministros)
- Trabajo al aire libre bajo calor y lluvia (realidad de Florida)
Herramientas / Suministros Proporcionados (recomendados)
- Guantes, recogidor de basura, escoba/fregona, productos de limpieza
- Chaleco de seguridad, EPI básico
- Lista de verificación limpia + registro de órdenes de trabajo (en papel o teléfono)
Estándares de rendimiento (simple + medible)
- La propiedad está visiblemente limpia (sin basura que se desborde, sin restos residuales)
- Problemas reportados en el mismo turno (con fotos)
- Lista semanal completada (pasillos, escaleras, entrada, contenedor, aparcamiento)
Compensación: 1.000,00 $ al mes
(si ya tienes un currículum en Indeed)