Asistente del administrador de propiedades
Brooklyn
Asistente del administrador de propiedades
Tiempo completo • Brooklyn
Beneficios:
- 401(k)
- Coincidencia 401(k)
- Seguro dental
- Seguro médico
Resumen del puesto:
El Administrador Asistente de Propiedades apoya al Gestor de Propiedades en la supervisión de las operaciones diarias de propiedades residenciales y comerciales, asegurando que el mantenimiento, las relaciones con los inquilinos y el cumplimiento se gestionen de manera eficiente conforme a las políticas de la empresa y las leyes locales.
Descripciones de puestos:
· Apoyar al Gestor de Propiedades en la supervisión, mantenimiento e inspección de todos los edificios y propiedades asignados.
· Coordina el mantenimiento rutinario y las inspecciones de la propiedad para garantizar el cumplimiento de las leyes, códigos y políticas de la empresa.
· Ayudar a preparar y gestionar presupuestos relacionados con las operaciones y el mantenimiento de la propiedad.
· Responder y abordar las quejas, infracciones y problemas de los inquilinos de manera oportuna y profesional.
· Inspecciona las unidades desocupadas, documenta las condiciones y ayuda a prepararlas para su realquiler.
· Ayuda a establecer y mantener relaciones sólidas con los inquilinos mediante una comunicación y un servicio efectivos.
· Colaborar en la contratación, programación y supervisión de reparaciones y trabajos de mantenimiento con proveedores y contratistas.
· Apoya el proceso de selección de inquilinos realizando entrevistas y comprobaciones de antecedentes.
· Ayuda a preparar, actualizar y hacer cumplir los contratos de arrendamiento, asegurando que las tarifas de alquiler y los términos del contrato estén debidamente documentados.
· Asegúrate de que todos los inquilinos tengan copias actuales del contrato de alquiler subidas en el sistema y presentadas físicamente.
· Lleva un registro de las fechas de vencimiento del contrato y contacta con los inquilinos al menos 3 meses antes para iniciar la renovación.
· Mantener registros, correspondencia y archivos precisos y organizados para todas las propiedades.
· Supervisa y documenta los procesos de entrada y salida de los inquilinos, incluyendo fotos y formularios firmados.
· Ayudar a rescindir contratos de arrendamiento e iniciar procedimientos de desahucio para inquilinos que incumplan los términos del contrato o los requisitos legales.
· Ayuda a registrar y renovar propiedades ante el HPD, DHCR y la Sección 8, según sea necesario.
· Mantente informado y actualizado sobre todas las leyes de vivienda y normativas de cumplimiento relevantes para la gestión de propiedades.
· Representa al propietario del edificio con profesionalidad e integridad en todas las tareas e interacciones.
Compensación: 52.000,00 $ - 67,000,00 $ al año
Acerca de
Como nativo de Brooklyn, Humberto Lopes ha desarrollado propiedades residenciales, comerciales e industriales en Nueva York y Florida y continuará expandiéndose a otros estados en 2024. El Sr. Lopes ha estado en el campo de la construcción, el desarrollo y los bienes raíces durante 40+ años y se muestra por todas sus credenciales y licencias que ha adquirido en las tres industrias.
Siempre ha estado decidido a dejar su huella tanto en la industria de desarrollo como en la inmobiliaria desde una edad muy temprana trabajando como personal de mantenimiento. Después de cierto éxito en la construcción, pudo comprar su primera propiedad en Red Hook a la edad de 19 años. Hoy en día, es uno de los mayores propietarios y desarrolladores de Red Hook y los vecindarios circundantes.
Ayudó a desarrollar la Iniciativa Red Hook y fue el líder en traer la escuela independiente "Basis" al vecindario. No solo es dueño de la tierra en la que está construida la escuela, sino que se aseguró de que retribuyeran a la comunidad que lucha incansablemente por mejorar al dar a dos estudiantes locales una matrícula completa cada año. Ha dejado su huella en escuelas como la P.S.676 local, así como en la P.S.18 en Staten Island e incluso en el Zoológico de Staten Island, no solo dando una donación financiera, sino participando y asegurándose de que los niños sean los que se beneficien directamente de la bendición del Sr. Lopes.
Debido a la dedicación y perseverancia del Sr. Lopes, ha seguido siendo una fuerza positiva en su comunidad que retribuye continuamente. El impacto que ha creado durará mucho más allá de su vida. Su compromiso de cambiar vidas continuará y nunca disminuirá mientras viva.
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