Gestor de Propiedades - Cartera Residencial
Pittsburgh
Gestor de Propiedades - Cartera Residencial
Tiempo completo • Pittsburgh
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Beneficios:
- Reembolso de kilometraje
- Bonificación basada en el rendimiento
- Salario competitivo
- Seguro dental
- Seguro médico
- Oportunidad de ascenso
- Tiempo libre remunerado
- Seguro de visión
Gestor de Propiedades - Cartera Residencial | Pittsburgh, PA
El Papel
Aishel Real Estate gestiona cerca de 400 unidades residenciales en seis propiedades en el área de Pittsburgh. Necesitamos un gestor de propiedades experimentado que haga cumplir los términos del arrendamiento, gestione la recaudación de alquileres y represente a la propiedad en el tribunal de magistrados cuando llega el caso. Este es un puesto muy centrado en el campo: el 75% de tu tiempo lo pasas en varias propiedades y el 25% en la oficina. Si necesitas orientación diaria sobre dónde estar o qué priorizar, este puesto no es adecuado para ti.
Lo que vas a hacer
- Realizando visitas regulares programadas a seis comunidades residenciales del área de Pittsburgh
- Gestión de la cobranza de alquileres y la ejecución de morosos: llamadas, avisos, planes de pago y la escalada a procedimientos legales cuando sea necesario
- Presentar y representar la propiedad en el tribunal de magistrados de Pensilvania para procedimientos de desahucio
- Realizar inspecciones de entrada y salida y mantener registros precisos del estado de la unidad
- Gestionar todo el ciclo de vida del inquilino: solicitudes, selección, ejecución de contratos de alquiler, renovaciones y salidas
- Coordinar con el personal de mantenimiento en el seguimiento de órdenes de trabajo, triaje y escalada de proveedores
- Mantener registros precisos en RentManager
- Reportar directamente a operaciones superiores sobre el estado de las colecciones, el rendimiento de la propiedad y los asuntos de los residentes
Lo que necesitamos
- 3+ años de experiencia en gestión de propiedades residenciales - se requiere
- Experiencia directa presentando y asistiendo a procedimientos de desahucio en el tribunal de magistrados de Pensilvania: se requiere
- Experiencia en gestión activa de cobros: sabes cómo mantener la línea y cuándo un plan de pagos es real o cuándo un plan de pago es real o un bloqueo
- Permiso de conducir válido de Pensilvania y vehículo personal fiable: estás en la carretera a diario
- Se prefiere ampliamente la experiencia de RentManager; Se requiere competencia con software de gestión de propiedades
- Conocimiento práctico de la ley de arrendadores e inquilinos de Pensilvania
- Fuerte capacidad organizativa en múltiples propiedades y prioridades en competencia
Quién eres
Puedes entregar un aviso de incumplimiento del contrato por la mañana y gestionar una queja de mantenimiento con paciencia por la tarde. Mantienes la línea en la conformidad sin perder tu humanidad. Eres autodirigido, es decir, construyes tu propio horario, sabes lo que hay que hacer y ejecutas sin que te gestionen. Entiendes que la estructura protege a los residentes tanto como protege la propiedad.
Compensación
- Salario base: 65.000-70.000 dólares dependiendo de la experiencia
- Bonificación por rendimiento vinculada a la satisfacción del cliente, cobros y métricas de ocupación
- Contribución al seguro de salud
- Reembolso de kilometraje
Acerca de Aishel Real Estate
Empresa privada de gestión de propiedades en Pittsburgh. Casi 400 viviendas repartidas en seis comunidades. No corporativas: las decisiones las toman localmente personas que conocen el mercado y están presentes en el negocio. Pipeline de desarrollo activo con oportunidades reales de crecimiento para la persona adecuada a lo largo del tiempo.
Compensación: 65.000,00 $ - 70.000,00 $ al año
Bienvenidos a Aishel Real Estate
Aishel Real Estate ofrece servicios de administración de propiedades y ventas comerciales, de inversión y residenciales. Las propiedades que administramos incluyen edificios de apartamentos, oficinas e industriales
propiedades de inversión.
propiedades de inversión.
Con más de 45 años de experiencia combinada en la industria, nos hacemos cargo de todos los aspectos de la administración inmobiliaria de la propiedad, nos esforzamos por generar el mayor retorno de la inversión para nuestro
clientes y proporcionar informes completos a los propietarios.
(si ya tienes un currículum en Indeed)