Responsable de Mantenimiento - Multifamiliar
Austin
Responsable de Mantenimiento - Multifamiliar
Tiempo completo • Austin
Beneficios:
- 401(k)
- Descuentos para empleados
- Seguro médico
- Tiempo libre remunerado
- Coincidencia 401(k)
- Bonificación basada en el rendimiento
- Salario competitivo
- Seguro dental
- Horario flexible
- Oportunidad de ascenso
- Formación y desarrollo
- Seguro de visión
Sobre el puesto
Buscamos un Responsable de Mantenimiento dedicado y experimentado para liderar nuestras operaciones de mantenimiento y asegurar que nuestra comunidad se mantenga en excelente estado. Este puesto es responsable de supervisar las inspecciones rutinarias, gestionar las reparaciones y realizar el mantenimiento preventivo para mantener todos los sistemas y equipos del edificio funcionando eficientemente. El candidato ideal es un líder práctico, un solucionador eficaz de problemas y un jugador de equipo fiable con una sólida experiencia en mantenimiento de viviendas multifamiliares.
Nos enorgullece un ambiente de apoyo y de equipo priorizado. Si estás listo para unirte a una empresa dinámica y de rápido crecimiento que realmente valora a su gente, ¡nos encantaría saber de ti!
Ventajas y ventajas
- Horario flexible
- Salario competitivo
- Oportunidades de desarrollo profesional
Responsabilidades
- Reúnete con el Community Manager para revisar las necesidades y actividades próximas.
- Revisa las solicitudes de servicio actuales y determina los pasos necesarios para completar el trabajo.
- Prioriza las solicitudes de servicio:
- Aborda primero las emergencias y determina el curso de acción adecuado.
- Revisa las solicitudes que requieran asignación de proveedores y recopila actualizaciones de estado de los proveedores.
- Aborda los ingresos (priorizar la mudanza), reparaciones generales no urgentes en apartamentos y mantenimiento preventivo.
- Utiliza software de gestión de propiedades para revisar el calendario de entrada y salida y los apartamentos vacíos disponibles para visitar:
- Actualizar el estado del turno.
- Evalúa las necesidades de la unidad.
- Asigna tareas según sea necesario.
- Supervisa y responde a nuevas solicitudes de servicio a lo largo del día.
- Senderos de paseo y terrenos comunitarios para garantizar la limpieza y el atractivo exterior.
- Determina las piezas y suministros que deben pedirse:
- Asegurarse de que las compras se mantengan dentro del presupuesto operativo de la comunidad.
- Completa las órdenes de compra según sea necesario.
- Planifica y dirige reuniones regulares de equipo para asegurarte de que todos los asuntos pendientes se resuelvan.
- Supervisa el mantenimiento de las comodidades en las zonas comunes, incluyendo la recogida de basura, la limpieza de la piscina y la organización de los muebles.
- Asume proyectos adicionales según se te asigne.
Cualificaciones
- Diploma de secundaria/GED o equivalente
- 3+ años de experiencia como Gestor/Supervisor de Mantenimiento en una propiedad multifamiliar
- Se requiere certificación HVAC
- Certificación de piscina requerida
- Sólidos conocimientos sobre sistemas de calefacción y aire acondicionado, sistemas de fontanería y eléctricos
- Conocimiento avanzado de los equipos de mantenimiento, procedimientos y técnicas
- Disponibilidad para estar de guardia y responder a solicitudes de mantenimiento por las noches y fines de semana
- Excelente ética de trabajo, habilidades de comunicación, gestión del tiempo y atención al detalle
- La experiencia en Yardi es un plus
Compensación: 25,00 $ - 35,00 $ la hora
Sobre nosotros
Conviértete en un inquilino inteligente y un inquilino feliz
Nos esforzamos por facilitar el proceso de mudanza acortando y simplificando las partes complicadas intermedias con solicitudes rápidas, verificaciones de elegibilidad y contratos de alquiler.
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