MOUNTCO CONSTRUCTION
Gestor de Activos/Instalaciones
Tiempo completo • SCARSDALE
Beneficios:
- 401(k)
- Coincidencia 401(k)
- Salario competitivo
- Seguro dental
- Seguro médico
- Tiempo libre remunerado
- Seguro de visión
Resumen del puesto
Mountco Management Corp. busca un Gestor de Activos e Instalaciones con experiencia para su cartera de vivienda asequible, para la supervisión de operaciones inmobiliarias, con el fin de garantizar el mantenimiento adecuado, el cumplimiento y la sostenibilidad a largo plazo de nuestra cartera residencial. Este puesto sirve como enlace principal entre Mountco Management Corp. y los gestores de propiedades contratados, con responsabilidad directa de supervisar las operaciones de las instalaciones, el cumplimiento normativo, las mejoras de capital y la condición de los activos en múltiples sedes.
El candidato ideal aporta una sólida experiencia práctica en instalaciones o operaciones de propiedades, comprende los sistemas de edificios multifamiliares y es capaz de gestionar múltiples propiedades en el área de Westchester y el bajo valle del Hudson.
Responsabilidades clave
Supervisión de Activos y Enlace con Gestores de Propiedades
- Sirve como el principal punto de contacto entre Mountco Management Corp. y los gestores de propiedades contratados.
- Supervisar y responsabilizar a los gestores de propiedades por las operaciones diarias, la ejecución del mantenimiento y el cumplimiento normativo.
- Actúe en nombre de los propietarios para asegurar que las propiedades se mantengan conforme a los estándares, presupuestos y plazos de Mountco.
- Identificar riesgos operativos, mantenimiento diferido y brechas de rendimiento, y escalar según sea necesario.
Instalaciones y Operaciones de Mantenimiento
- Dirigir y supervisar las instalaciones y las operaciones de mantenimiento en las propiedades asignadas, incluyendo sistemas de edificios, programas de mantenimiento preventivo, reparaciones de capital y respuesta a emergencias.
- Supervisa y supervisa las reparaciones y sustituciones de equipos importantes, incluyendo sistemas HVAC, eléctricos, de fontanería y de seguridad vital.
- Realizar inspecciones regulares de la propiedad y asegurarse de que las deficiencias se documenten, aborden y cierren de manera oportuna.
Cumplimiento e inspecciones
- Asegurarse de cumplir con las normativas de vivienda aplicables, los códigos de edificación y las normas de salud y seguridad.
- Supervisar y registrar todas las infracciones a nivel de propiedad
- Apoyar y supervisar las inspecciones de las agencias, incluyendo HQS, REAC, MOR, API y otras revisiones regulatorias.
Mejoras de capital y proyectos
- Apoyar las renovaciones y las iniciativas de mejora de capital desde la planificación hasta la finalización.
- Supervisa el progreso del proyecto y confirma que la finalización está alineada con los planes y presupuestos aprobados.
- Identificar oportunidades para mejoras operativas rentables sin comprometer la seguridad ni la calidad.
Reporte y soporte a la oficina corporativa
- Trabajar desde la oficina corporativa de Mountco y responder a cuestiones operativas en nombre de la propiedad.
- Proporcionar actualizaciones periódicas a la alta dirección sobre el estado de la propiedad, el estado de cumplimiento y los riesgos operativos.
- Mantener la documentación y los informes para garantizar la preparación para auditorías e inspecciones.
Cualificaciones
Experiencia
- Experiencia práctica significativa en gestión de instalaciones, mantenimiento de edificios u operaciones inmobiliarias, preferiblemente en viviendas residenciales o multifamiliares.
- Capacidad demostrada para gestionar múltiples propiedades a lo largo de una cartera geográficamente dispersa.
Conocimientos técnicos
- Sólido conocimiento práctico de:
- Sistemas HVAC, eléctricos, de fontanería y de seguridad vital
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- Programas de mantenimiento preventivo
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- Cumplimiento normativo e inspecciones
Compensación: 150.000,00 - 200.000,00 $ al año
(si ya tienes un currículum en Indeed)