BIGFOOT HOMES INC
Coordinador de Desarrollo de Suelos
Tiempo completo • Hybrid - US
Beneficios:
- 401(k)
- Bonificación basada en el rendimiento
- Salario competitivo
- Descuentos para empleados
Resumen del puesto
El Coordinador de Desarrollo de Terrenos ayuda a Bigfoot Homes a determinar si la propiedad de un cliente puede soportar una casa prefabricada o una ADU, estima el emplazamiento y los costes de instalación; y, junto con el Director de Construcción, coordinar los trabajos en obra y la instalación de viviendas.
Este puesto es responsable de la elaboración de los Informes de Viabilidad de Parcelas de Bigfoot Homes y sirve como puente técnico entre ventas, construcción, clientes, agencias gubernamentales, consultores, servicios públicos, fabricantes y proveedores. El puesto requiere un conocimiento práctico del desarrollo de terrenos residenciales, sólidas habilidades de coordinación de proyectos y la capacidad de investigar requisitos desconocidos y convertir información compleja en un camino claro hacia adelante.
El candidato ideal es organizado, ingenioso, centrado en el cliente y cómodo gestionando múltiples propiedades y proyectos en diferentes etapas del desarrollo.
Responsabilidades clave
El Coordinador de Desarrollo de Terrenos ayuda a Bigfoot Homes a determinar si la propiedad de un cliente puede soportar una casa prefabricada o una ADU, estima el emplazamiento y los costes de instalación; y, junto con el Director de Construcción, coordinar los trabajos en obra y la instalación de viviendas.
Este puesto es responsable de la elaboración de los Informes de Viabilidad de Parcelas de Bigfoot Homes y sirve como puente técnico entre ventas, construcción, clientes, agencias gubernamentales, consultores, servicios públicos, fabricantes y proveedores. El puesto requiere un conocimiento práctico del desarrollo de terrenos residenciales, sólidas habilidades de coordinación de proyectos y la capacidad de investigar requisitos desconocidos y convertir información compleja en un camino claro hacia adelante.
El candidato ideal es organizado, ingenioso, centrado en el cliente y cómodo gestionando múltiples propiedades y proyectos en diferentes etapas del desarrollo.
Responsabilidades clave
- Viabilidad del emplazamiento - ¿Las limitaciones de desarrollo permiten construir el proyecto del cliente? Esto incluye una revisión de la zonificación, los retrasos, los riesgos clave y un análisis de los requisitos del terreno frente al presupuesto del cliente.
- Preconstrucción y Coordinación de Proyectos - Transición de proyectos cualificados de viabilidad a permisos y preconstrucción. Esto incluye alcances preliminares, calendarios, presupuestos y requisitos de consultores. Coordinar topógrafos, ingenieros civiles, consultores geotécnicos, diseñadores de fosas sépticas, proveedores de servicios públicos, expedidores de permisos y otros socios del proyecto. Ayuda con las solicitudes de permisos, respuestas de corrección, seguimiento de documentos y seguimiento de la agencia.
- Desarrollo de procesos - Elaborar y mantener listas de comprobación, contactos con agencias, normas de desarrollo y requisitos de permisos.
Cualificaciones
- Se prefieren tres o más años de experiencia en construcción residencial, desarrollo de suelos, preconstrucción, permisos, ingeniería civil, planificación o coordinación de proyectos.
- Conocimiento práctico de zonificación, retrasos, servicios, acceso al lugar, permisos y procesos de desarrollo residencial.
- Preferido, pero no obligatorio: experiencia con casas prefabricadas o modulares.
- Preferido, pero no obligatorio: Licenciatura en gestión de la construcción, ingeniería civil, planificación urbana, arquitectura o un campo relacionado.
- Capacidad para leer e interpretar planos de obras, levantamientos, mapas de parcelas, planos civiles y regulaciones gubernamentales.
Cómo se ve el éxito
El éxito en este puesto implica elaborar informes de viabilidad oportunos y fiables, identificar riesgos de desarrollo antes de que los clientes asuman compromisos importantes, trasladar proyectos viables de forma eficiente a la preconstrucción y mantener informados a los clientes durante un proceso complicado. La persona adecuada no necesita conocer todas las respuestas de inmediato, sino saber cómo encontrarla, involucrar al profesional adecuado y mantener el proyecto en marcha.
El éxito en este puesto implica elaborar informes de viabilidad oportunos y fiables, identificar riesgos de desarrollo antes de que los clientes asuman compromisos importantes, trasladar proyectos viables de forma eficiente a la preconstrucción y mantener informados a los clientes durante un proceso complicado. La persona adecuada no necesita conocer todas las respuestas de inmediato, sino saber cómo encontrarla, involucrar al profesional adecuado y mantener el proyecto en marcha.
Opciones flexibles de teletrabajo disponibles.
Compensación: 90.000,00 $ - 150,000,00 $ al año
(si ya tienes un currículum en Indeed)