Carpintero multifamiliar

Resumen:

El Carpintero Multifamiliar reporta al Administrador de Propiedades para tareas relacionadas principalmente con reparaciones de madera de distintos tamaños y grados de dificultad en nuestras tres propiedades de apartamentos en Greenville, que suman un total de 271 unidades y, ocasionalmente, en nuestra propiedad de Chesnee, que suman 56 unidades. Este puesto es responsable de reparaciones interiores y exteriores, como la podredumbre de la madera, terrazas, balcones, vallas, etc.to garantizar la seguridad, protección y bienestar de la comunidad. Según sea necesario, el carpintero multifamiliar también puede estar obligado a ayudar con solicitudes de mantenimiento regular y otros proyectos.

Deberes y responsabilidades:

Colaborar con el personal directivo y los supervisores de mantenimiento para desarrollar planes de acción para las necesidades de reparación.

Adquirir materiales y preparar las áreas de trabajo para las reparaciones.

Realiza las reparaciones competentes según sea necesario para solucionar diversos problemas, como reparaciones o sustituciones de balcóns y escaleras, armarios, etc.

• Garantizar que cada comunidad y sus terrenos estén en buen estado y proporcionar un entorno seguro y atractivo para los residentes.

• Inspeccionar periódicamente cada comunidad y sus terrenos, identificar y abordar cualquier área que necesite reparación.

• Mantener relaciones con asociados y proveedores a nivel profesional de negocios. Colabora con los proveedores para garantizar precios más bajos.

• Mantener la disponibilidad para residentes, dirección y personal de forma regular y predecible.

• Asistir al Director Regional con mejoras de capital proporcionando sugerencias y retroalimentación, buscando proveedores cualificados, solicitando ofertas y supervisando a todos los proveedores mientras trabaja en Bolt Properties.

• Debe cumplir todos los requisitos de seguridad/OSHA.

Conocimientos, habilidades y capacidades:

• Alta competencia en carpintería

• Debe demostrar capacidad para ofrecer un servicio al cliente excepcional.

• Debe demostrar capacidad para trabajar con éxito en equipo e independientemente.

• Debe ser capaz de comunicarse claramente tanto oralmente como por escrito.

• Capacidad para desplazarse regularmente y realizar las funciones físicas del puesto, que pueden incluir, pero no se limitan a, la capacidad de caminar por la propiedad, subir escaleras, realizar inspecciones físicas de la propiedad/apartamentos y conducir un vehículo.

• El equipo de mantenimiento es un éxito colectivo, no individual. Aprovechando las fortalezas, talentos y experiencia de otros para avanzar en las prioridades de la Compañía. Aunque tu trabajo principal será la carpintería, puede ser necesario ayudar con otros proyectos o problemas de mantenimiento que surjan.

Debes estar dispuesto a estar de guardia para emergencias de residente en un piso, como parte de una rotación de varias personas que normalmente requiere una semana de guardia y de 4 a 5 semanas libres.

Cualificaciones:

• Es imprescindible tener experiencia previa en construcción y/o carpintería.
Se prefiere una experiencia laboral más amplia, como reparaciones y reconstrucción de terrazas, balcones y escaleras.
Debe disponer de transporte fiable y al menos herramientas básicas como las manuales comunes.
Se prefiere el Multifamiliar anterior (mantenimiento de apartamentos).