Supervisor de Mantenimiento

• Diagnosticar y completar personalmente órdenes de trabajos de fontanería, electricidad, climatización, carpintería, electrodomésticos y mantenimiento general.
• Mantener la finalización puntual de las órdenes de trabajo y una documentación precisa.
• Apoyar el mantenimiento preventivo y proyectos especiales.
• Asigna y prioriza el trabajo de turno de unidad y de preparación según sea necesario.
• Realizar inspecciones finales de control de calidad de las unidades remontadas antes de su lanzamiento a alquiler.
• Realizar inspecciones periódicas de edificios, zonas de aparcamiento, jardinería, zonas de basura, salas de máquinas y servicios.
• Identificar y abordar rápidamente las necesidades de mantenimiento, las preocupaciones de seguridad y el deterioro de las condiciones de la propiedad.
• Coordina con proveedores aprobados y verifica la calidad del trabajo exterior realizado.
• Sigue los requisitos de la OSHA, las directrices de EPI y los procedimientos de seguridad de la empresa.
• Supervisa las herramientas, equipos, suministros e inventario de mantenimiento.
• Participar en rotaciones de emergencia asignadas fuera de horario o de guardia.
• Responda con prontitud ante fugas, inundaciones, problemas de energía, riesgos de seguridad y otras emergencias en la propiedad.

• De 3 a 5 años de experiencia práctica en mantenimiento de todo tipo de oficios, incluyendo fontanería, electricidad, climatización, carpintería, electrodomésticos y reparaciones generales.
• Se prefiere mucho la experiencia en mantenimiento de propiedades multifamiliares o residenciales.
• Se prefiere certificación EPA.
• Habilidades sólidas para resolver problemas y resolver problemas.
• Se prefiere experiencia con giros de unidades de piso y procesos de preparación para la casa.
• Capacidad para gestionar personalmente toda la carga de órdenes de trabajo manteniendo estándares de calidad.
• Fuerte mentalidad de propiedad, atención al detalle y cumplimiento del proyecto.
• Sólidas habilidades de comunicación y atención al cliente.
• Cómodo usando aplicaciones móviles para órdenes de trabajo, fotos, informes y documentación.
• Permiso de conducir válido y transporte fiable.
• El empleo está condicionado a la superación exitosa de una verificación de antecedentes previa al empleo.

• Capacidad para levantar y cargar hasta 50 libras.
• Capacidad para recorrer la propiedad y subir escaleras con regularidad.
• Capacidad para mantenerse de pie, doblarse, agacharse, arrodillarse, alcanzar, trepar y realizar trabajos de mantenimiento físico.
• Capacidad para trabajar tanto en interiores como en exteriores en condiciones meteorológicas variables.
• Posibilidad de acceder a apartamentos, salas de máquinas, áreas de mantenimiento y otras áreas de la propiedad.
• Capacidad para utilizar de forma segura herramientas y equipos asociados al mantenimiento de la propiedad.
• Capacidad para desempeñar las funciones esenciales del puesto, con o sin adaptaciones razonables.