Jefe Senior de Proyectos de Construcción

• Asume la propiedad de las Selecciones y Compra, asegurando que las selecciones, cambios y adquisiciones se procesen de manera precisa y oportuna.
• Supervisar los plazos de adquisición y coordinarse con proveedores y subcontratistas para asegurar que los materiales y los alcances se entreguen según el calendario del proyecto.
• Mantener y gestionar activamente los calendarios generales del proyecto, hacer seguimiento de los hitos clave, identificar posibles retrasos e implementar de forma proactiva estrategias de mitigación.
• Identificar los materiales y artículos de largo plazo con antelación y coordinar su entrega puntual para su fabricación y entrega.
• Liderar y documentar reuniones internas regulares de revisión de proyectos para mantener la alineación entre Preconstrucción, Diseño y Operaciones.
• Supervisa de forma constante los presupuestos del proyecto y mantén una disciplina presupuestaria sólida durante todo el proyecto.
• Asegurarse de que la documentación del proyecto esté actualizada, organizada y correctamente mantenida, incluyendo contratos, especificaciones, planos, selecciones y órdenes de cambio.
• Actuar como punto de contacto principal para los clientes y proporcionar comunicación constante sobre el progreso del proyecto, selecciones, órdenes de cambio, calendarios y otros asuntos del proyecto.
• Trabajar con la dirección para identificar y abordar problemas presupuestarios y realizar ajustes oportunos cuando surjan complicaciones inesperadas.
• Colaborar con clientes, gestores de construcción, dirección, subcontratistas, proveedores y profesionales del diseño para resolver cuestiones relacionadas con la construcción, el diseño, la programación y el alcance.
• Desarrollar y mantener relaciones profesionales sólidas con propietarios, directivos, diseñadores, supervisores, subcontratistas y proveedores.
• Coordinar los servicios disponibles en las propiedades del proyecto según sea necesario.
• Ayuda con las pujas cuando sea necesario, incluyendo la distribución de planes, la realización de despegues, la recopilación de información y la garantía de que las pujas sean exhaustivas y precisas.
• Revisa las pujas para comprobar su precisión y completitud cuando sea necesario.
• Gestionar y coordinar las Órdenes de Cambio con los Superintendentes de Construcción y Operaciones de manera oportuna y eficiente.
• Apoyar las operaciones de campo ayudando a clarificar la intención de diseño, interpretar el alcance y coordinar con profesionales del diseño.
• Participa en recorridos por hitos y ayuda a garantizar la preparación para las fases clave de construcción, incluyendo la estructura, MEP, acabados y cierre.
• Mantener un conocimiento práctico de los requisitos y restricciones aplicables de la ciudad, condado, estado, HOA y otras municipalidades.
• Establecer y mantener canales de comunicación claros entre la oficina, los gerentes de construcción, subcontratistas, proveedores y clientes.
• Actuar como enlace entre diseñadores de interiores y arquitectónicos, dibujantes, operaciones, superintendentes de construcción y clientes para facilitar la colaboración durante toda la obra.
• Ayuda con los planos de redlining antes y durante la construcción.
• Realizar otras tareas asignadas por la dirección.

• Mínimo 5 años de experiencia en gestión de proyectos en construcción residencial.
• Se requiere experiencia demostrada gestionando proyectos de construcción residencial personalizada .
• Se prefiere un título de grado en Gestión de la Construcción, Ciencia de la Construcción, Arquitectura, Ingeniería o un campo relacionado.
• Sólido conocimiento de los procesos de construcción residencial, secuenciación, materiales y prácticas constructivas.
• Capacidad para leer y comprender planos y especificaciones arquitectónicos y de construcción.
• Conocimiento práctico de los Códigos de Construcción de Florida y de los requisitos de construcción residencial.
• Experiencia con cronogramas de proyectos, presupuestos, adquisiciones, licitaciones, órdenes de cambio y documentación de proyectos.
• Un sólido conocimiento de la relación entre diseño, adquisición, construcción y calendarios de proyecto.
• Conocimientos básicos de contabilidad y gestión financiera de la construcción.
• Sólidas habilidades tecnológicas y la capacidad de aprender y utilizar eficazmente la gestión de proyectos y los sistemas de la empresa.
• Permiso de conducir válido y transporte fiable.

• Toma la iniciativa y demuestra un fuerte sentido de pertenencia y responsabilidad.
• Sé muy organizado y con excelentes habilidades de gestión de tiempo y proyectos.
• Sé un comunicador claro, elocuente y profesional, tanto verbal como por escrito.
• Sé un solucionador creativo de problemas que se centre en soluciones en lugar de en los problemas.
• Siéntete cómodo trabajando bajo presión y gestionando prioridades en competencia.
• Demuestra sólidas habilidades en resolución de conflictos y gestión de crisis.
• Fomenta relaciones positivas y profesionales con clientes, subcontratistas, proveedores y compañeros de trabajo.
• Sé un colaborador en equipo dispuesto a intervenir y apoyar a los demás cuando sea necesario.
• Siéntete orgulloso de la calidad y la artesanía del producto terminado.
• Demuestra un compromiso con el crecimiento y desarrollo profesional continuo.
• Aporta un alto nivel de profesionalidad, integridad y atención al detalle a cada proyecto.