Asesor de Inversiones Comerciales

                                                                                     Correduría inmobiliaria de caixón

                                                                                             www.CaissonRE.com

Sobre la empresa: 

Caisson Real Estate es una firma boutique de bienes raíces comerciales con múltiples ubicaciones en Texas. Nuestra firma se centra en ayudar a propietarios de negocios, propietarios e inversores a tomar decisiones informadas sobre sus inversiones en bienes raíces comerciales. Nos especializamos en ventas triple net, arrendamiento comercial y servicios de gestión de propiedades comerciales. Nuestro enfoque combina décadas de conocimiento del mercado, análisis financiero y orientación personalizada para ayudar a los clientes a maximizar el valor de sus inversiones inmobiliarias.

Nuestro equipo de veteranos experimentados ha cerrado miles de transacciones para clientes, incluyendo: minoristas nacionales, grupos de restaurantes, gobiernos federales y locales, destacados bufetes de abogados, empresas petroleras y gasíferas, así como consultas médicas especializadas.

 

Nuestra empresa, que crece rápidamente, busca miembros apasionados y valientes que nos ayuden a hacer crecer nuestra empresa y al equipo de asesores de inversión, así como a convertirnos en líderes de nuestra organización. Estamos entusiasmados con el brillante futuro de nuestra empresa y esperamos encontrar compañeros de equipo que crezcan con nosotros.

El Asesor de Inversiones Comerciales trabajará directamente con propietarios de negocios, propietarios de propiedades e inversores para presentar oportunidades inmobiliarias triple neta. Ayudarás a desarrollar y presentar soluciones de inversión triple neta que estén alineadas con los objetivos de tu cliente. El puesto es responsable de la prospección, desarrollo de clientes, análisis de propiedades y presentación de oportunidades de inversión a compradores y vendedores cualificados. El Asesor gestionará las relaciones y transacciones desde el contacto inicial hasta la consulta, negociación y cierre, ofreciendo un alto nivel de servicio profesional. Este es un puesto orientado a relaciones y centrado en ventas, que requiere sólidas habilidades en comunicación, finanzas y bienes raíces.

 

 

- Debe poseer una licencia inmobiliaria válida de Texas.

- Sólidas habilidades en ventas, comunicación y prospección.

- Capacidad para establecer relaciones con propietarios de negocios, inversores y propietarios de bienes raíces

- Estilo de comunicación profesional, seguro y consultivo

- Automotivado y disciplinado, con capacidad para trabajar de forma independiente

- Familiarizado con los sistemas CRM y los programas de Microsoft Office.

- Sentirse cómodo realizando un alto volumen de llamadas salientes y prospectando a propietarios de negocios o propiedades

- Prospectar y desarrollar relaciones con propietarios de negocios y propietarios de bienes comerciales.

- Realizar llamadas salientes, correos electrónicos y contacto directo para identificar posibles clientes y oportunidades de inversión.

- Consultar con los propietarios para comprender sus propiedades inmobiliarias, objetivos financieros y posibles estrategias de venta o intercambio.

- Analizar propiedades comerciales, incluyendo valoraciones, NOI, tasas de capitalización, condiciones de arrendamiento y potencial de inversión.

- Oportunidades de inversión presentes y de mercado para compradores e inversores cualificados.

- Gestionar clientes y transacciones desde el contacto inicial hasta la negociación y el cierre, coordinándose con todas las partes implicadas.

- Preparar análisis comparativos de mercado y calendarios de visitas para agentes supervisores y clientes.

- Preparar acuerdos de comisiones, solicitudes de propuestas, cartas de intención y documentos de venta para el agente supervisor y los clientes.

- Responder rápidamente a los leads recibidos a través de nuestros esfuerzos de marketing.

- Asistir a corredores y supervisores con otras tareas relacionadas con el puesto de Asesor de Inversión.

- Mantener actualizaciones diarias sobre el CRM de la empresa con informes semanales al supervisor.

Compensación: Los primeros tres meses están diseñados para darte la formación y la experiencia necesarias para aprender el negocio de la inversión comercial y establecerte.

La formación incluirá:

Durante este periodo inicial, recibirás un salario de 3.000 dólares al mes más las comisiones correspondientes.

Tras 90 días, el puesto pasa a ser solo por comisión (Estándar de la Industria), proporcionando un potencial de ingresos significativo y sin límite basado en la producción.

POTENCIAL REALISTA: Los agentes de primer año suelen ganar $100,000+. Los agentes de segundo año ganan $150,000+, mientras que los de tercer año promedian $250,000+.