Asistente de Gestión de Propiedades - Pittsburgh, PA
Pittsburgh
Asistente de Gestión de Propiedades - Pittsburgh, PA
Tiempo completo • Pittsburgh
Beneficios:
- Bonificación basada en el rendimiento
- Salario competitivo
- Seguro dental
- Seguro médico
- Oportunidad de ascenso
- Tiempo libre remunerado
- Seguro de visión
El Papel
Aishel Real Estate gestiona casi 400 unidades residenciales en seis propiedades del área de Pittsburgh, incluyendo una comunidad cooperativa de 188 unidades. Estamos contratando a un Asistente de Gestión de Propiedades para trabajar directamente bajo nuestro Gestor de Oficina, gestionando cobros, la aplicación de contratos de arrendamiento y la interacción diaria con los residentes en toda nuestra cartera. Este es un puesto muy práctico y con mucho trabajo en el campo, con un verdadero potencial de crecimiento; los que tienen un buen desempeño tienen un camino claro hacia Gestor de Propiedades a medida que crecen el puesto y la cartera.
Lo que vas a hacer
- Gestionar la recaudación de alquileres y el seguimiento de morosos: llamadas, avisos y planes de pago, trabajar con los residentes para ponerse al día mientras les hace responsables cuando no cumplen, incluyendo los procedimientos judiciales y de desahucio en ese caso
- Escuchar a los residentes y comprender sus situaciones, mientras se mantiene la aplicación de lo que debe hacerse; este papel requiere tanto empatía como seguimiento
- Preparar y entregar avisos de incumplimiento de contrato y gestionar cuestiones de cumplimiento mediante procedimientos adecuados de notificación
- Paseo por las propiedades con regularidad para detectar problemas a tiempo y mantener las zonas comunes y los terrenos en buen estado
- Coordinar con el personal de mantenimiento en órdenes de trabajo, seguimiento y programación; este rol trabaja junto a mantenimiento, no sobre ellos
- Apoyar la comunicación con los residentes y las relaciones comunitarias en nuestra propiedad cooperativa, incluyendo apoyo administrativo en asuntos de la junta y de accionistas
- Mantener registros precisos en RentManager
- Informar directamente al Gerente de Oficina sobre el estado de cobros, problemas con los residentes y condiciones de la propiedad
Lo que necesitamos
- 3-5+ años de experiencia en gestión de propiedades residenciales, arrendamientos o servicios para residentes
- Me siento cómodo manteniendo conversaciones directas, a veces difíciles, con los residentes sobre el cumplimiento de pagos y contratos de alquiler
- Altamente organizado con un fuerte seguimiento; no se deja abrumar fácilmente por múltiples propiedades y prioridades en competencia
- Cómodo aprendiendo y usando rápidamente nuevos programas y sistemas
- profesional y equilibrado bajo presión; mantiene los asuntos personales separados del trabajo
- Permiso de conducir válido de Pensilvania y vehículo personal fiable; este puesto se realiza regularmente en circulación por varias propiedades
- Conocer los conceptos básicos entre propietario e inquilino en Pensilvania es un plus, no es obligatorio
- Se prefiere experiencia en software de gestión de propiedades; RentManager, un punto a favor
- La licencia inmobiliaria activa en Pensilvania es un plus; abre la puerta a oportunidades de alquiler o venta paralelas
Quién eres
Te sientes cómodo con la gente y te sientes cómodo manteniendo la línea cuando lo necesitas. Eres muy organizado, no te dispersas fácilmente por prioridades en competencia, y mantienes tu trabajo profesional y sin complicaciones independientemente de lo que ocurra a tu alrededor. Eres hábil con la tecnología y aprendes nuevos sistemas rápidamente. Puedes recorrer una propiedad, detectar lo que necesita atención y dar seguimiento a tu desarrollo. Quieres espacio para crecer; este puesto reporta ahora a nuestro Gestor de Oficina, con un camino real hacia Gestor de Propiedades mientras ganas experiencia con nuestro portafolio.
Compensación
- Salario base: 45.000-55.000 dólares, dependiendo de la experiencia
- Estipendio de viaje: 500 $/mes
- Bono por el rendimiento: hasta 5.000 dólares adicionales al año
- Seguro de salud: la compañía cubre el 50% de la prima
Acerca de Aishel Real Estate
Empresa privada de gestión inmobiliaria en Pittsburgh. Casi 400 unidades residenciales en seis comunidades. No corporativa; las decisiones las toman localmente personas que conocen el mercado y están presentes en el negocio.
Compensación: 40.000,00 $ - 50,000,00 $ al año
Bienvenidos a Aishel Real Estate
Aishel Real Estate ofrece servicios de administración de propiedades y ventas comerciales, de inversión y residenciales. Las propiedades que administramos incluyen edificios de apartamentos, oficinas e industriales
propiedades de inversión.
propiedades de inversión.
Con más de 45 años de experiencia combinada en la industria, nos hacemos cargo de todos los aspectos de la administración inmobiliaria de la propiedad, nos esforzamos por generar el mayor retorno de la inversión para nuestro
clientes y proporcionar informes completos a los propietarios.
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