Técnico de Servicios de Alquiler de Propiedades
Columbus
Técnico de Servicios de Alquiler de Propiedades
Tiempo completo • Columbus
Beneficios:
- Bonificación basada en el rendimiento
- Salario competitivo
- Tiempo libre remunerado
Técnico en Mantenimiento de Propiedades de Alquiler
Tipo de puesto: A tiempo completo
Reportes a: Administrador de la propiedad / Supervisor de mantenimiento
Ubicación: Columbus, Ohio
Reportes a: Administrador de la propiedad / Supervisor de mantenimiento
Ubicación: Columbus, Ohio
Resumen del puesto
Buscamos un Técnico de Mantenimiento de Propiedades de Alquiler fiable, cualificado y automotivado para encargarse de reparaciones, mantenimiento preventivo y cambios de propiedades entre inquilinos. Este puesto es responsable de garantizar que las viviendas y unidades de alquiler sean seguras, limpias, funcionales y listas para nuevos residentes.
El candidato ideal trabaja de forma independiente, gestiona el tiempo de forma eficaz, se enorgullece de la calidad del trabajo y puede priorizar múltiples solicitudes de mantenimiento y proyectos de rotación con supervisión mínima.
Responsabilidades clave
- Realizar solicitudes de mantenimiento y reparación en propiedades de alquiler.
- Realiza reformas de propiedad cuando los inquilinos se mudan, incluyendo:
- Reparar y pintar paredes
- Reparar puertas, cerraduras, armarios y accesorios
- Sustituye las luminarias, enchufes, interruptores y otros componentes eléctricos básicos
- Realiza reparaciones menores de fontanería
- Reparar o reemplazar suelos, moldures, persianas y herrajes
- Reparaciones completas de pladur y carpintería general
- Sustituye filtros, detectores de humo y baterías
- Limpiar, retocar y preparar las unidades para los nuevos inquilinos
- Inspecciona las propiedades tras la mudanza e identifica las reparaciones o mejoras necesarias.
- Realizar mantenimiento preventivo completo e inspecciones rutinarias de la propiedad.
- Responder a emergencias y problemas de mantenimiento urgentes según sea necesario.
- Mantener registros precisos del trabajo completado, materiales utilizados y reparaciones pendientes.
- Comunícate eficazmente con los administradores de propiedades, proveedores y residentes.
- Mantener un vehículo organizado, herramientas, equipos e inventario de suministros.
- Compra o recoge materiales cuando sea necesario.
- Sigue todos los procedimientos de seguridad aplicables, los códigos de edificación y las políticas de la empresa.
- Mantén limpias las zonas de trabajo y deshazte de los escombros correctamente.
- Identifica reparaciones mayores o especializadas que requieran contratistas externos.
Cualificaciones
- Se prefiere experiencia previa en mantenimiento de apartamentos, residencias, alquileres o edificios en general.
- Conocimientos básicos de fontanería, electricidad, carpintería, pintura, pladur y reparación de electrodomésticos.
- Capacidad para solucionar problemas y determinar soluciones adecuadas de reparación.
- Gran atención al detalle y compromiso con el trabajo de calidad.
- Capacidad para trabajar de forma independiente con supervisión mínima.
- Excelentes habilidades de gestión del tiempo y organización.
- Capacidad para priorizar órdenes de trabajo y cumplir con los plazos de rotación.
- Transporte fiable y carné de conducir válido.
- Capacidad para levantar, cargar, escalar, doblarse, arrodillarse y trabajar con seguridad en diversas condiciones.
- Habilidades profesionales de comunicación y atención al cliente.
- Capacidad básica para usar smartphones, correo electrónico y software de mantenimiento o de órdenes de trabajo.
Cualificaciones Preferidas
- Experiencia preparando propiedades de alquiler para nuevos inquilinos.
- Experiencia en HVAC o mantenimiento de electrodomésticos.
- Certificaciones o licencias comerciales relevantes.
- Conocimiento de los estándares locales de alquiler de viviendas y requisitos de seguridad.
Candidato ideal
El candidato seleccionado es fiable, ingenioso y proactivo. Se hace responsable de su trabajo, llega preparado, resuelve problemas de forma eficiente y realiza de forma constante las reparaciones y reformas de la propiedad según lo previsto. Se siente cómodo gestionando su propia carga diaria de trabajo manteniendo altos estándares de calidad y profesionalidad.
Requisitos físicos
- Capacidad para levantar y cargar hasta [50] libras.
- Capacidad para trabajar en escaleras y en espacios reducidos.
- Capacidad para mantenerse de pie, caminar, inclinarse, arrodillarse, gatear y alcanzar durante largos periodos.
- Capacidad para trabajar tanto en interiores como en exteriores en condiciones meteorológicas variables.
Compensación y beneficios
- Salario basado en la experiencia
Para solicitar: Por favor, envíe su currículum y una breve descripción de su experiencia en mantenimiento a lizmahaney@emprofitsolutions.com
Compensación: 20,22 $ - 25,00 $ la hora
Brindando un servicio excepcional desde 2009. DLL ofrece paisajismo comercial integral, mantenimiento de terrenos, servicios de cuidado total de árboles y gestión de nieve y hielo en todo el centro de Ohio.
NUESTRA HISTORIA
En 2009, Tyler Richardson comenzó a recorrer el camino de la propiedad de un negocio cuando compró una vieja camioneta usada, un remolque y un quitanieves. No pasó mucho tiempo antes de que esa vieja camioneta y quitanieves no pudiera satisfacer la demanda de su nueva base de clientes. Tyler aprendió rápidamente que su calidad de servicio y su impecable ética de trabajo estaban atrayendo tanta atención que simplemente no podía mantenerse al día con la demanda. Diez años más tarde, Distinctive Lawn and Landscape se transformó en DLL Landscaping & Tree Service, con la misma moral y misión con la que Tyler comenzó solo 10 años antes. La mayor parte de los nuevos negocios de DLL son el resultado de nuestros clientes extremadamente satisfechos que nos refieren a sus conexiones más cercanas, prueba de que el enfoque de Tyler previsto hace años tiene éxito en la creación de relaciones satisfactorias y duraderas.
Hoy en día, DLL es una empresa familiar y operada localmente en Columbus, Ohio. Estamos totalmente autorizados, garantizados y asegurados para proteger tanto a nuestro equipo como a nuestros clientes. Somos altamente receptivos y estamos preparados para abordar cualquier proyecto a los precios más competitivos de la industria, lo que nos permite continuar prosperando.
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