El Técnico de Mantenimiento de Edificios apoya la operación segura, funcional, limpia y acogedora de las instalaciones y terrenos del Seminario Teológico Gammon. El puesto realiza mantenimiento especializado y general, mantenimiento preventivo, reparaciones menores, carpintería, cuidado de suelos, mantenimiento de los jardines, instalación de habitaciones y eventos, y trabajos eléctricos básicos dentro de la formación y autorización del empleado. El técnico responde con rapidez a las solicitudes de trabajo, identifica preocupaciones en desarrollo sobre las instalaciones, mantiene registros precisos y coordina con los contratistas cuando se requieren trabajos especializados o licenciados. No se requiere certificación HVAC.

Deberes y responsabilidades esenciales

· Realizar inspecciones rutinarias, mantenimiento preventivo, resolución de problemas y reparaciones generales en los edificios del Seminario, oficinas, aulas, salas de reuniones, baños, áreas comunes y exteriores.

· Realizar trabajos completos de carpintería como reparar puertas, marcos, cerraduras, armarios, estanterías, molduras de corte, tabiques, componentes de techo, muebles y otros elementos de madera o de construcción.

· Mantener los suelos mediante limpieza programada, decapado, encerado, pulido, tratamiento puntual, reparación de baldosas, cuidado de moquetas y coordinación de servicios especializados de suelos.

· Realizar tareas eléctricas básicas dentro de la habilidad y autorización demostradas, incluyendo reemplazar lámparas, lastres, interruptores, tapas de enchufes y componentes similares; identificar condiciones que requieran un electricista licenciado y escalarlas de inmediato.

· Realiza reparaciones menores de fontanería, como solucionar fugas, limpiar atascos rutinarios, reemplazar accesorios o componentes y reportar problemas mayores de fontanería.

· Supervisar el estado y el funcionamiento básico de sistemas de calefacción, refrigeración, ventilación, fontanería, electricidad, seguridad vital y otros sistemas del edificio; informar de anomalías y coordinar el servicio del proveedor según las indicaciones. No se requiere certificación HVAC; sin embargo, se prefiere conocimientos generales.

· Mantener los terrenos del seminario, pasarelas, entradas, zonas de aparcamiento, mobiliario exterior, señales, jardinería y áreas de drenaje; retirar escombros y abordar los riesgos relacionados con el clima.

· Prepara y desmonta aulas, espacios de culto, conferencias, reuniones y eventos especiales, incluyendo mesas, sillas, montajes, equipos, señalización y otras necesidades de las instalaciones.

· Responder a solicitudes de mantenimiento de preocupaciones urgentes sobre viviendas y instalaciones, comunicar actualizaciones de estado y completar el trabajo de manera oportuna y orientada al servicio.

· Realizar controles rutinarios de seguridad, identificar peligros, colocar advertencias o barreras apropiadas, informar inmediatamente de condiciones inseguras o equipos dañados y informar al Director de Instalaciones

· Sigue los procedimientos de seguridad aplicables, las instrucciones del equipo y los requisitos para equipos de protección personal, escaleras, elevadores, productos químicos, trabajos eléctricos y herramientas.

· Participar ocasionalmente en tareas nocturnas, de fin de semana, eventos, meteorológicas o de emergencia según las necesidades operativas.

· Realizar otras funciones relacionadas que sean coherentes con el propósito y las responsabilidades del puesto.

Cualificaciones requeridas

· diploma de secundaria o equivalente; se prefiere formación técnica, técnica o de instalaciones relevante.

· Al menos tres años de experiencia progresivamente responsable en mantenimiento de edificios, instalaciones, construcción, gestión de propiedades, mantenimiento institucional o experiencia estrechamente relacionada.

· Demostró destreza en carpintería, cuidado y gestión de suelos, mantenimiento general de edificios, mantenimiento de terrenos, instalación de instalaciones y resolución y reparación básica de problemas eléctricos.

· Conocimientos prácticos de herramientas manuales, herramientas eléctricas, escaleras, equipos de mantenimiento, prácticas de seguridad y procedimientos de mantenimiento preventivo. Debe tener herramientas propias.

· Capacidad para determinar cuándo se puede realizar el trabajo internamente y cuándo se requiere un contratista licenciado o especializado.

· Habilidades informáticas básicas suficientes para usar correo electrónico, sistemas de órdenes de trabajo, horarios y registros electrónicos.

· Se requiere permiso de conducir válido y un historial de conducción aceptable si se conduce vehículos del Seminario.

· No se requiere certificación HVAC, pero sí conocimientos generales