Administrador de propiedades
Morristown
Administrador de propiedades
Tiempo completo • Morristown
Beneficios:
- Oportunidad de ascenso
- Formación y desarrollo
- Salario competitivo
- 401(k)
Sobre el puesto
En PMI Prime Property, somos una empresa local de gestión de propiedades que busca un gestor de propiedades para asumir una cartera residencial o comercial asignada. Supervisarás el alquiler, el mantenimiento, la experiencia del residente, la comunicación con los propietarios y el rendimiento de la propiedad para asegurarte de que cada propiedad se gestione con cuidado y atención.
Este puesto requiere a alguien que pueda ver cómo cada parte de la cartera afecta a las demás. Mantendrás el trabajo en movimiento entre equipos, resolverás preocupaciones escaladas, supervisarás los resultados financieros y de arrendamiento, y tomarás decisiones que protejan las propiedades de los propietarios mientras prestas un servicio fiable a los residentes.
Podrías encajar muy bien si...
- Puedes gestionar varias propiedades y prioridades en competencia sin perder de vista el seguimiento.
- Entiendes cómo la vacante, los costes de mantenimiento, las renovaciones y el servicio a los residentes afectan al rendimiento de la propiedad.
- Te comunicas claramente con propietarios, residentes, proveedores y equipos internos.
- Mantente sereno durante las escaladas y asumes la responsabilidad de llegar a una solución.
- Usas sistemas y datos de rendimiento para detectar problemas y mantener el trabajo en el camino.
Lo que harás
- Supervisa la actividad de arrendamiento, incluyendo el flujo de leads, visitas, solicitudes, ejecución de contratos, ocupación y días en el mercado.
- Revisa las decisiones de solicitud según los criterios de selección establecidos y asegúrate de documentar la coherencia.
- Coordina las mudanzas, confirma la documentación y los fondos necesarios, y trabaja con Mantenimiento para verificar que las viviendas estén listas.
- Liderar la divulgación de renovación y responder a las preocupaciones y escaladas de los residentes.
- Supervisa órdenes de trabajo, respuesta a emergencias, evaluaciones de propiedades, trabajo con proveedores y proyectos de preparación.
- Actuar como contacto principal para los propietarios asignados, proporcionar actualizaciones sobre la propiedad y resolver preocupaciones.
- Revisa los informes de los propietarios y el rendimiento de la propiedad, incluyendo ingresos por alquiler, gastos y vacantes.
- Supervisa el rendimiento de los proveedores y los gastos de mantenimiento mientras proteges la calidad del servicio.
- Aplicar políticas operativas de forma constante y apoyar el cumplimiento de los requisitos de Vivienda Justa y otros requisitos aplicables.
- Gestiona los flujos de trabajo y el seguimiento en LeadSimple, mantén registros precisos en Rentvine y coordina el trabajo entre equipos.
Requisitos
- Experiencia gestionando propiedades residenciales u operaciones similares en arrendamiento, mantenimiento y atención al cliente.
- Sólidas habilidades de organización, comunicación, resolución de conflictos y toma de decisiones.
- Capacidad para interpretar declaraciones del propietario e información sobre el rendimiento de la propiedad.
- Experiencia coordinando proveedores, solicitudes de mantenimiento y recambios de propiedades.
- Capacidad para gestionar múltiples flujos de trabajo y responsabilizar a otros por el seguimiento oportuno.
- Dominio de la gestión de propiedades y herramientas de flujo de trabajo comparables a Rentvine, Tenant Turner y LeadSimple.
- Conocimiento práctico sobre la revisión constante de solicitudes y las prácticas de vivienda justa.
- Se prefieren 1+ años de experiencia en gestión de propiedades.
- Para este puesto se requiere una licencia inmobiliaria activa en Nueva Jersey
- Conocer herramientas de análisis de propiedades como Blanket o Rescover es una ventaja.
Compensación: 30.000,00 $ - 500,000,00 $ al año
Acerca de Property Management Inc.
Fundada en 2008, Property Management Inc. es una franquicia de rápido crecimiento que brinda servicios expertos en administración de propiedades a los cuatro pilares de la administración de propiedades: residencial, comercial, de asociación y alquileres a corto plazo. Los servicios y soluciones ofrecidos por PMI crean valor para los propietarios y son incomparables en la industria de administración de propiedades. Con cientos de oficinas en todo el país, siempre estamos buscando personas talentosas para unirse al equipo de PMI.
Esta franquicia es de propiedad y operación independientes. Su solicitud irá directamente a la oficina local y todas las decisiones de contratación serán tomadas por el franquiciado. Todas las consultas sobre empleo deben hacerse directamente al franquiciado / ubicación de la franquicia y no a la oficina corporativa de Property Management Inc.
(si ya tienes un currículum en Indeed)
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Beneficios