Subgerente de la Propiedad
Morristown
Subgerente de la Propiedad
Tiempo completo • Morristown
Beneficios:
- Oportunidad de ascenso
- Formación y desarrollo
- Salario competitivo
- Seguro médico
- Tiempo libre remunerado
- 401(k)
Sobre el puesto
En PMI Prime Property somos una empresa local de gestión de propiedades que atiende a clientes residenciales, comerciales y asociaciones de propietarios, y buscamos un Asistente de Gestor de Propiedades que ayude a mantener nuestro portafolio funcionando sin problemas. Apoyarás el alquiler, la incorporación de residentes, la coordinación de mantenimiento y la comunicación con los propietarios mientras trabajas estrechamente con el Gestor de la Propiedad.
Este puesto está diseñado para alguien que quiere crecer hasta convertirse en un puesto de Gestor de Propiedades. Seguirás los flujos de trabajo establecidos, mantendrás registros precisos y aprenderás cómo se toman las decisiones de cartera. También necesitarás el criterio para reconocer cuándo un problema requiere la atención del Gestor de Propiedades.
Podrías encajar muy bien si...
- Eres organizado y puedes mantener varias tareas en marcha sin perder la cuenta de los detalles.
- Te comunicas claramente con residentes, propietarios, proveedores y compañeros de equipo.
- Te enorgulleces de la documentación precisa y de cumplir con los compromisos.
- Te sientes cómodo trabajando dentro de procesos establecidos y presentando excepciones rápidamente.
- Quieres desarrollar las habilidades necesarias para gestionar una cartera de propiedades residenciales.
Lo que harás
- Realiza una variedad de visitas a las propiedades de forma regular para evaluar las necesidades de mantenimiento, el rendimiento de los proveedores y las áreas de mejora de la propiedad.
- Ayuda con la tramitación de solicitudes de alquiler, verifica los documentos requeridos y prepara la documentación del contrato de alquiler en Rentvine.
- Coordinarse con varios municipios para obtener los certificados necesarios como parte del proceso de entrada al inquilino (inspecciones contra incendios, inspecciones de viviendas e inspecciones de pintura con plomo)
- Coordina los requisitos de la mudanza y confirma que los pasos de incorporación han completado.
- Introduce y controla las órdenes de trabajo de mantenimiento, coordina la programación de proveedores bajo la dirección del Gestor de la Propiedad y apoya el trabajo de preparación.
- Reúnete con los proveedores en las propiedades para revisar el alcance del trabajo, proporcionar acceso y/o preparar nuevos ámbitos de trabajo
- Ayudar con tareas administrativas ligeras (escaneo de facturas, trabajo con archivos Excel)
- Redacta las actualizaciones del propietario y reporta los paquetes, y haz seguimiento de las tareas de seguimiento.
- Preocupaciones sobre la filtración de la propiedad, problemas con los residentes y discrepancias financieras para el administrador de la propiedad.
- Descubre cómo el Gestor de Propiedades aborda los precios, los cambios de propiedad, los costes con los proveedores, las conversaciones con los propietarios y el rendimiento de la cartera.
- Si una persona posee una licencia inmobiliaria en Nueva Jersey, también puede participar en actividades de arrendamiento
Requisitos
- Buena organización, atención al detalle, seguimiento y habilidades de comunicación escrita.
- Capacidad para seguir flujos de trabajo estructurados y mantener registros precisos en un entorno concurrido.
- Toma buen juicio sobre cuándo resolver una tarea rutinaria y cuándo escalar un problema.
- Sólidas habilidades técnicas y un plus, si es que hay alguno, conocimiento de gestión de propiedades y software de flujo de trabajo comparable a Rentvine, Tenant Turner y LeadSimple.
- Se prefiere formación administrativa o operativa y el deseo de crecer en la gestión de propiedades.
- Se prefiere conocimiento práctico de los requisitos de vivienda justa.
- Permiso de conducir válido y transporte fiable
- Capacidad para trabajar a diario desde nuestra oficina de Morristown
- La exposición a herramientas de análisis de propiedades como Blanket o Rescover es una ventaja.
Compensación: 30.000,00 $ - 75,000,00 $ al año
Acerca de Property Management Inc.
Fundada en 2008, Property Management Inc. es una franquicia de rápido crecimiento que brinda servicios expertos en administración de propiedades a los cuatro pilares de la administración de propiedades: residencial, comercial, de asociación y alquileres a corto plazo. Los servicios y soluciones ofrecidos por PMI crean valor para los propietarios y son incomparables en la industria de administración de propiedades. Con cientos de oficinas en todo el país, siempre estamos buscando personas talentosas para unirse al equipo de PMI.
Esta franquicia es de propiedad y operación independientes. Su solicitud irá directamente a la oficina local y todas las decisiones de contratación serán tomadas por el franquiciado. Todas las consultas sobre empleo deben hacerse directamente al franquiciado / ubicación de la franquicia y no a la oficina corporativa de Property Management Inc.
(si ya tienes un currículum en Indeed)
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