Miami, FL · A tiempo completo

Somos un contratista general que construye viviendas personalizadas de alta gama en Miami. Buscamos un Jefe de Proyecto / Superintendente para gestionar múltiples proyectos residenciales personalizados, desde la preconstrucción hasta la lista de pendientes, la rotación y la garantía. Tú serás responsable de todas las operaciones de campo de tus proyectos y serás el principal punto de contacto para nuestros clientes y sus equipos de diseño.

Lo que harás

Planificación y programación

• Revisar planes y especificaciones para establecer fechas de inicio y finalización y personal para cada fase.

• Elaborar y mantener el calendario del proyecto y coordinar la secuencia de operaciones.

• Encargar herramientas, equipos y materiales para que lleguen cuando el calendario los requiera.

Operaciones de campo y calidad

• Dirigir y supervisar a los subcontratistas y dirigir la mano de obra en el lugar.

• Inspeccionar los trabajos en curso para asegurarles que cumplan con los planos, especificaciones y calendarios, y mantener un alto estándar en los acabados.

• Recibir materiales en la obra, prestando especial atención a los materiales acabados.

• Prepararse, programar y asistir a todas las inspecciones municipales, con apoyo administrativo de la oficina.

• Trabajar con ingenieros, subcontratistas, inspectores y proveedores para resolver problemas y evitar retrasos.

Adquisición, costes y contratos

• Comprar subcontratistas y proveedores: alcances, presupuestos, contratos, pedidos de cambio y plazos de entrega de artículos de largo plazo.

• Hacer un seguimiento de los presupuestos y costes de finalización, y revisar los informes de costes en relación con la estimación.

• Mantener actualizados los acuerdos de subcontrato, las órdenes de cambio y las aprobaciones del propietario para que la contabilidad pueda facturar y pagar sin demora.

• Gestionar presentaciones, RFIs y planos de taller, así como la selección de los propietarios y las asignaciones.

Comunicación con el cliente

• Servir como contacto principal para propietarios, arquitectos, diseñadores de interiores y representantes de propietarios.

• Celebrar reuniones regulares con propietarios con actualizaciones por escrito sobre el calendario, el presupuesto y las decisiones necesarias.

• Reúnete mensualmente con los directores para revisar el progreso y los objetivos.

Seguridad y emplazamiento

• Hacer cumplir los requisitos de seguridad de OSHA y de las empresas y celebrar reuniones regulares de seguridad.

• Detener inmediatamente el trabajo inseguro, decidir un plan de acción e informar de lo hecho.

• Mantener la obra y el barrio circundante limpios, presentables y seguros.

Cierre

• Crear listas de tareas a lo largo del proyecto y al finalizar con propietarios y subcontratistas.

• Ofrecer una rotación limpia y completa y gestionar los elementos de garantía.

Lo que buscamos

• [5+] años gestionando o supervisando construcciones residenciales de alta gama

• Experiencia gestionando varios proyectos a la vez

• Conocimiento operativo del Código de Edificación de Florida y de permisos e inspecciones de Miami-Dade

• Sólidas habilidades de planificación, presupuestos y comunicación escrita

• Cómodo con [Procore / Buildertrend / MS Project / Excel]

• OSHA 30 [obligatorio / preferido]

• Permiso de conducir válido y transporte fiable

• Bilingüe inglés/español a plus