Técnico de Mantenimiento
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Técnico de Mantenimiento
Tiempo completo • New Bern
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La Autoridad de Vivienda de New Bern busca un Técnico de Mantenimiento cualificado y de confianza para ayudar a mantener nuestras comunidades e instalaciones residenciales. Este puesto desempeña un papel fundamental para garantizar que nuestras propiedades sigan siendo seguras, limpias y bien mantenidas, ofreciendo al mismo tiempo un servicio al cliente excepcional a los residentes.
Si tienes experiencia en mantenimiento, reparaciones y oficios generales de la construcción y disfrutas sirviendo a la comunidad, te animamos a que te postules.
Resumen del puesto
El Técnico de Mantenimiento coordina con el personal de gestión de propiedades para completar de manera eficiente las solicitudes de mantenimiento y las actividades preventivas en todas las propiedades de la NBHA. El puesto realiza una variedad de tareas de mantenimiento y reparación que involucran edificios, terrenos, equipos y sistemas de soporte residenciales y no residenciales. Todo el trabajo apoya la misión, los objetivos estratégicos y el compromiso de la NBHA con la calidad de la vivienda.
Responsabilidades esenciales
- Responda de forma rápida y profesional a las solicitudes de mantenimiento de los residentes.
- Completar las órdenes de trabajo con precisión y puntualidad.
- Realizar mantenimiento preventivo y correctivo en edificios, equipos y sistemas.
- Soluciona problemas, repara y mantiene sistemas HVAC, fontanería, eléctricos y mecánicos.
- Reparar e instalar puertas, ventanas, suelos, pladur, componentes de tejado, canalones y elementos relacionados con la construcción.
- Realiza reparaciones de pintura, mampostería y carpintería.
- Reparar fugas, destapar desagües, sustituir los accesorios de fontanería y mantener los electrodomésticos.
- Mantener los terrenos y las zonas comunes, incluyendo la retirada de escombros y el mantenimiento general.
- Herramientas de servicio, equipos y otros activos relacionados con el mantenimiento según se asignen.
- Sigue todos los procedimientos de seguridad y utiliza el equipo de protección individual (EPP) requerido.
- Participa en turnos de emergencia de guardia y de respuesta fuera de horario.
- Realizar tareas adicionales de mantenimiento según se le asigne.
Cualificaciones
Formación y experiencia
- Se requiere diploma de bachillerato o GED.
- Se prefiere escuela profesional o formación profesional.
- Mínimo cuatro (4) años de experiencia en mantenimiento de edificios, construcción o un oficio especializado.
- Se pueden considerar combinaciones equivalentes de formación, formación y experiencia.
Conocimientos y habilidades
- Conocimiento práctico de prácticas de mantenimiento y técnicas de reparación de edificios residenciales.
- Experiencia en fontanería, electricidad, climatización, carpintería, pladur, mampostería y pintura.
- Capacidad para leer órdenes de trabajo, manuales de servicio, planos e instrucciones técnicas.
- Grandes habilidades para resolver y solucionar problemas.
- Excelente atención al cliente y habilidades de comunicación.
- Capacidad para priorizar y gestionar múltiples asignaciones.
- Habilidades básicas de informática, incluyendo Microsoft Word, Excel y Outlook.
Requisitos
- Permiso de conducir válido de Carolina del Norte.
- Transporte fiable.
- Capacidad para calificar bajo el programa de seguro de vehículos de la NBHA.
- Capacidad para manejar una variedad de herramientas eléctricas y manuales.
- Capacidad para trabajar cumpliendo con los códigos locales, estatales y nacionales.
- Finalización exitosa de una verificación de antecedentes penales.
Requisitos físicos
- Capacidad para trabajar tanto en interiores como en exteriores en condiciones meteorológicas variables.
- Frecuentemente estar de pie, caminar, agacharse, alcanzar, trepar y levantar.
- Capacidad para levantar o mover hasta 100 libras ocasionalmente.
- Capacidad para trabajar de forma segura en torno a riesgos de construcción, maquinaria, sistemas eléctricos, alturas y otros entornos relacionados con el mantenimiento.
Compensación: 15,00 $ la hora
La Autoridad de Vivienda de la Ciudad de New Bern es una autoridad de vivienda pública que administra apartamentos asequibles en el área de New Bern, Carolina del Norte. Nuestros desarrollos de viviendas ofrecen entornos de vida limpios y saludables por alquileres razonables escalonados por ingresos.
Fundada en 1933, la construcción de viviendas comenzó en 1939. De 1940 a 1953, se construyeron 579 apartamentos, y la construcción adicional continuó hasta bien entrada la década de 1950. En 1979, añadimos otro inventario de unidades habitacionales específicas para personas de la tercera edad. En 2016, Craven Terrace se convirtió en el Programa de Demostración de Asistencia de Alquiler de HUD. La propiedad ahora está siendo administrada y operada por una empresa de administración privada. Actualmente, la Autoridad de Vivienda consta de dos desarrollos: Trent Court y New Bern Towers. Cada comunidad tiene su propio encanto y cualidades distintivas.
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