Instructor de Inversión Inmobiliaria
Hybrid - US
Instructor de Inversión Inmobiliaria
Medio tiempo • Hybrid - US
Beneficios:
- Horario flexible
- Oportunidad de ascenso
- Reparto en beneficios
- Recursos de bienestar
HG Discover | Centro de Conocimiento Higher Ground
Ubicación: Albany, NY / Región Capital
Tipo de puesto: Asociación de instructores a tiempo parcial / independientes
Horario: Flexible — Tardes, tardes y fines de semana
Ingresos estimados: $50–$140+ por hora de clase, dependiendo de la matrícula de clase
Compensación: Reparto de ingresos (60%–70% Instructor / 30%–40% HG Discover)
Tipo de puesto: Asociación de instructores a tiempo parcial / independientes
Horario: Flexible — Tardes, tardes y fines de semana
Ingresos estimados: $50–$140+ por hora de clase, dependiendo de la matrícula de clase
Compensación: Reparto de ingresos (60%–70% Instructor / 30%–40% HG Discover)
Acerca de HG Discover
HG Discover es una iniciativa de educación comunitaria y enriquecimiento desarrollada por Higher Ground Integrated Human Services (IHS), Inc., una organización sin ánimo de lucro que atiende a individuos y familias desde 2009.
Nuestra misión es ofrecer oportunidades educativas asequibles, accesibles y atractivas que empoderen a individuos y familias mediante conocimientos prácticos, desarrollo de habilidades e integración comunitaria.
Creemos que la educación financiera, el emprendimiento y la educación inmobiliaria deben ser accesibles para todos, independientemente de su origen, ingresos o experiencia previa.
Resumen del puesto
HG Discover busca un instructor experimentado y atractivo de inversión inmobiliaria para desarrollar y dirigir clases amigables para principiantes que introduzcan a los participantes en estrategias de inversión inmobiliaria, propiedad de inmuebles, financiación, gestión de propiedades en alquiler y construcción de riqueza a largo plazo.
El candidato ideal tiene experiencia práctica en inversión inmobiliaria, gestión de propiedades, financiación inmobiliaria o campos relacionados, y disfruta ayudando a otros a comprender las oportunidades y riesgos asociados al sector inmobiliario.
Las clases estarán dirigidas principalmente a adultos y jóvenes, incluidos inversores primerizos, emprendedores en ciernes y miembros de la comunidad interesados en adquirir conocimientos financieros.
Esta es una oportunidad para compartir experiencias reales mientras se ayuda a ampliar el acceso a la educación inmobiliaria dentro de la comunidad.
Responsabilidades clave
- Desarrolla y facilita clases y talleres atractivos en inversión inmobiliaria.
- Enseña conceptos y terminología básicos de inversión inmobiliaria.
- Introduce propiedades residenciales, multifamiliares y de inversión comercial.
- Explica estrategias de inversión como comprar y mantener, hacking de viviendas, arreglo y venta al por mayor.
- Enseña a los participantes a evaluar posibles propiedades de inversión.
- Explica el flujo de caja, las tasas de capitalización, el retorno de la inversión, los gastos operativos y los costes de financiación.
- Introduce financiación hipotecaria, préstamos FHA, financiación convencional y otras opciones de financiación habituales.
- Habla sobre las operaciones de las propiedades en alquiler, las relaciones con los inquilinos y el mantenimiento de la propiedad.
- Explica los conceptos básicos de la investigación de mercado inmobiliario y la valoración de propiedades.
- Enseña gestión de riesgos, diligencia debida, presupuestación e inversión responsable.
- Guía a los participantes a través de análisis simulados de inversión inmobiliaria.
- Adapta la enseñanza a diferentes niveles de experiencia, estilos de aprendizaje y habilidades.
- Mantener un entorno de aprendizaje inclusivo, profesional y de apoyo.
- Colabora con el personal de HG Discover en el desarrollo curricular, la programación y el desarrollo de programas.
Cualificaciones Preferidas
- Experiencia práctica en inversión inmobiliaria, propiedad de propiedades, gestión de propiedades, financiación inmobiliaria o desarrollo inmobiliario.
- Experiencia evaluando propiedades residenciales o comerciales de inversión.
- Comprensión del flujo de caja de las propiedades de alquiler, financiación y análisis de inversión.
- Experiencia enseñando, mentorizando, asesorando o facilitando talleres educativos.
- Buenas habilidades de comunicación y presentación.
- Capacidad para explicar conceptos complejos del sector inmobiliario de manera accesible y atractiva.
- Compromiso con la educación financiera, la inclusión y el desarrollo comunitario.
Credenciales preferidas pero no requeridas:
- Corredor o Vendedor Inmobiliario Licenciado
- Inversor inmobiliario o propietario
- Administrador de propiedades
- Promotor inmobiliario
- Profesional de Financiación Hipotecaria o Inmobiliaria
- Título relevante en Bienes Raíces, Finanzas, Negocios o Economía
No se requiere un título universitario ni una licencia inmobiliaria para la instrucción educativa general. Los solicitantes no deben realizar actividades que requieran licencia profesional salvo que estén debidamente autorizados.
Asociación de Remuneración y Instructores
HG Discover ofrece un modelo flexible de reparto de ingresos para instructores.
Los instructores pueden recibir entre el 60% y el 70% de los ingresos de las clases elegibles, dependiendo del acuerdo negociado de asociación con instructores.
Potencial de ingresos ilustrativo:
- 5 estudiantes: Aproximadamente 50–70 dólares por hora de clase
- 8 alumnos: Aproximadamente 80–110 dólares por hora de clase
- 10 estudiantes: Aproximadamente 100–140 dólares por hora de clase
- 12 estudiantes: Aproximadamente 120–168 dólares por hora de clase
Estas estimaciones asumen clases de 90 minutos con un precio aproximado de 25–30 dólares por estudiante.
Los ingresos reales dependen de la matrícula, la matrícula, la programación y los términos acordados de reparto de ingresos. Estos son equivalentes brutos de horas de enseñanza, no salarios garantizados, y excluyen el tiempo de preparación, los gastos y los impuestos.
¿Por qué asociarse con HG Discover?
- Oportunidades de enseñanza flexibles.
- Oportunidad de desarrollar tu propio plan de estudios de educación inmobiliaria.
- Posible espacio para aulas y apoyo administrativo.
- Oportunidad para ayudar a los inversores aspirantes a adquirir conocimientos financieros.
- Capacidad para desarrollar clases y talleres recurrentes.
- Apoya una iniciativa centrada en una educación comunitaria asequible e inclusiva.
- Oportunidad de compartir experiencias prácticas en bienes raíces con personas que de otro modo podrían no tener acceso a esta información.
Cómo solicitar
Los candidatos interesados deben presentar:
- Un currículum o un resumen profesional de antecedentes.
- Una breve descripción de su experiencia en inversión inmobiliaria.
- Ejemplos de proyectos inmobiliarios relevantes, inversiones o experiencia profesional.
- Cualquier experiencia previa en docencia o mentoría.
- Disponibilidad de enseñanza preferida.
Los candidatos seleccionados pueden ser invitados a una entrevista introductoria y a una visita guiada a las instalaciones.
¡Ayuda a los miembros de la comunidad a entender el sector inmobiliario, evaluar oportunidades y adquirir el conocimiento necesario para tomar decisiones de inversión informadas!
HG Descubrir — Aprender. Crear. Muévete. Crecer.
Este puesto se centra en la educación general en bienes raíces. Los instructores no deben proporcionar asesoramiento legal, fiscal, hipotecario o de inversión individualizado, ni realizar transacciones inmobiliarias reguladas sin la autorización adecuada. La participación está sujeta a la selección aplicable y a un acuerdo escrito con el instructor.
Opciones flexibles de teletrabajo disponibles.
Compensación: 50,00 $ - 75,00 $ la hora
Higher Ground Integrated Human Services (IHS), Inc. es una agencia sin fines de lucro (501c-3), formada en 2009. Somos una organización de servicios diseñada para promover el empoderamiento y el apoyo a las personas atendidas. El propósito de esta organización es ayudar a la población con necesidades especiales a definir, planificar e implementar sus metas. Nuestro sistema de prestación de servicios es socialmente integrado y personal; mantener al individuo "completo" en el centro y dirigir la dirección de los servicios prestados.
(si ya tienes un currículum en Indeed)